Villa à vendre - Aubechies VBE25251

7972 Aubechies

àpd 295 000 €

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VBE25251

  • 168 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 521 m² Jardin
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Description

Située dans une rue sans issue, cette agréable maison 4 façades avec passage latéral vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreux équipements récents. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un vestiaire, d’un bureau (anciennement garage, avec possibilité de le réaménager en garage), d’une buanderie avec emplacement pour machine à laver ainsi qu’un cellier. Vous découvrirez également un spacieux living offrant un bel espace de vie convivial ainsi qu’une cuisine équipée Ixina installée en 2016 avec îlot central. À l’étage, la maison dispose de 3 chambres, dont une avec dressing intégré, ainsi qu’une salle de douche comprenant douche et lavabo. À l’extérieur, vous profiterez d’un très beau jardin, d’une terrasse agréable, de deux chalets de rangement et d’un passage latéral pratique. Divers : * Volets manuels et électriques * Plafond tendu installé en 2025 * 20 panneaux photovoltaïques installés en 2023 avec compteur qui tourne à l’envers jusqu’en 2030 * Feu à pellets * Pompe à chaleur réversible * Chauffage central au mazout * Cave * Grenier avec sous-toiture, isolé au sol et non aménageable * Annexe réalisée il y a 10 ans * PEB : C *Vide ventillé Prix : Faire offre à partir de 295.000 € - Frais d’agence à charge de l’acquéreur. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Annonce non contractuelle. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Surface habitable

168 m²

Grenier

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

521 m²

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

234 kWh/m²/an

Référence PEB

20260513026446

Emission de CO2

58

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE25251 Réf. vendeur: 5910158 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. A. Du Service La Babillarde

1,5 km 5' 1,5 km 1' 46'' 1,2 km 18' 1,5 km 19'

Écoles maternelles

Centre Éducatif Saint-Pierre 4 Beloeil

1,3 km 4' 1,3 km 1' 29'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Centre Éducatif Saint-Pierre 4 Beloeil

1,3 km 4' 1,3 km 1' 29'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "la Porte Ouverte"

3 km 11' 3,2 km 5' 2,7 km 31' 3 km 36'

Bus

TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz

56 m 40''

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

56 m 40''

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

56 m 40''

Gares

Leuze

6,8 km 26' 8 km 9' 5,5 km 37' 6,7 km 1º 21'

Bornes de recharge

Gare Péruwelz

10,8 km 14'

Supermarchés

Trafic Leuze-En-Hainaut

6,7 km 31' 7,4 km 9' 4,6 km 33' 6,5 km 1º 18'

Intermarché Leuze En Hainaut

6,7 km 32' 7,4 km 9' 4,6 km 33' 6,5 km 1º 19'

Proxy Delhaize Beloeil

6,3 km 23' 6,8 km 7' 5,1 km 1º 15' 6,3 km 1º 15'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

10,8 km 12'

Musées

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

705 m 1' 25''

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

21,3 km 20'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

13,8 km 13'

Châteaux

Château De Beloeil

5,9 km 7'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

29,6 km 25'

Golfs

Mont Garni Golf Club

16,1 km 18'

Transports en commun

Vivre à Aubechies offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz, TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 14 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Leuze" : 9 minutes en voiture ou 37 minutes en transport en commun.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Trafic Leuze-En-Hainaut" (9 minutes en voiture), "Intermarché Leuze En Hainaut" (9 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Beloeil" (7 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "N. A. Du Service La Babillarde" (crèche) se trouve à 19 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "la Porte Ouverte"" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 18 minutes en voiture.Vous trouverez "Maison Des Géants" à 12 minutes en voiture.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 7 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 13 minutes de route.À 25 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil".

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Villeneuve-d'Ascq ? Comptez 38 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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