Villa à vendre - Oostkamp RBV86563

Sijslostraat 59 8020 Oostkamp

648 800 €

  • 4 Chambre(s)
  • 274
  • 5 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
Sijslostraat 59 8020 Oostkamp

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Description

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Oostkamp, une propriété exceptionnelle qui allie espace, confort et potentiel dans un environnement paisible. Située au 59 Sijslostraat, cette demeure propose une surface habitable généreuse de 274 m², offrant un cadre idéal pour les familles nombreuses ou ceux recherchant des espaces polyvalents. Sur un terrain de 2 345 m², cette villa vous séduira par son volume impressionnant et ses multiples possibilités d'aménagement. La maison a été construite en 1957 et dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que trois salles de bain, répondant parfaitement aux besoins modernes. La pièce de vie principale, lumineuse et spacieuse, s'étend sur 34 m², complétée par une cuisine de 13 m², une véranda, un bureau, une salle de bain supplémentaire, une buanderie et un atelier ou espace de loisirs. La configuration intérieure permet de combiner vie familiale et activités professionnelles ou créatives, offrant ainsi une flexibilité remarquable pour ses futurs occupants. La propriété ne se limite pas à ses intérieurs. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privé de 2 200 m² agrémenté de plusieurs terrasses, idéal pour se détendre ou recevoir en toute tranquillité. Les nombreux bâtiments annexes offrent un vaste éventail d’usages, tels qu’une mancave conviviale, un atelier ou un espace de stockage pour le matériel ou les loisirs. La maison est également équipée d’un chauffage au gaz avec une isolation en double vitrage, garantissant un confort thermique appréciable. La présence de cinq places de parking extérieures facilite la vie quotidienne, tandis que la proximité des axes routiers assure une bonne accessibilité entre Bruges et Torhout. En termes d’équipements et d’attestations, cette villa dispose d’un EPC classé D (339 kWh/m²/an), avec un certificat électrique à renouveler. Sa position stratégique et son charme indéniable en font une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien immobilier rare dans la région d’Oostkamp. N’hésitez pas à prendre contact dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette propriété unique. Que vous souhaitiez y établir votre résidence principale ou y investir pour un rendement locatif, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel alliant volume, tranquillité et potentiel. Profitez de cette occasion pour acquérir un bien rare sur le marché immobilier belge, parfaitement situé dans un secteur recherché entre Bruges et Torhout. Notre équipe reste disponible pour vous accompagner dans toutes vos démarches et vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 648 800 €
  • Revenu cadastral: 691 €
  • Revenu locatif mensuel: 648 800 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

274 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Surface du bureau

12 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

14 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

2200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2345 m²

Profondeur du terrain

96 m

Largeur du terrain à rue

22 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

339 kWh/m²/an

Référence PEB

20260429-0003856029-RES-1

Date de validité PEB

28/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV86563 Réf. vendeur: 12570 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Ruddervoorde

768 m 2' 33'' 768 m 51'' 704 m 9' 768 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Kiem

970 m 3' 1,1 km 1' 43'' 937 m 12' 970 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Kiem

970 m 3' 1,1 km 1' 43'' 937 m 12' 970 m 12'

Écoles secondaires

Spes Nostra Instituut

4,9 km 17' 5,2 km 6' 4,3 km 11' 4,9 km 59'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

1,8 km 1' 48''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,2 km 7'

Bus

De Lijn - 211 - Ruddervoorde - Hertsberge - Moerbrugge - Brugge

687 m 8'

De Lijn - 211 - Brugge - Moerbrugge - Hertsberge - Ruddervoorde

687 m 8'

De Lijn - 20 - Tielt - Zwevezele - Ruddervoorde - Oostkamp - Brugge

687 m 8'

Gares

Zedelgem

4,3 km 15' 4,3 km 4' 4 km 11' 4,3 km 51'

Bornes de recharge

Say Hey

5,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Aartrijkestraat

8,7 km 33' 7,5 km 11' 8,6 km 1º 44'

Supermarchés

Carrefour Market Ruddervoorde

748 m 2' 29'' 748 m 48'' 687 m 9' 748 m 9'

Spar Ruddervoorde

832 m 2' 46'' 1 km 1' 17'' 752 m 10' 832 m 10'

Jumbo Zedelgem

5,2 km 18' 5,8 km 6' 4,2 km 11' 5,2 km 1º 3'

Golfs

Damme Golf & Country Club

23 km 24'

Villes proches

Ce bien, situé près de Sijslo, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Bonne nouvelle pour les navetteurs : Roulers n'est qu'à 19 minutes en voiture. Ostende est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Ruddervoorde" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Ruddervoorde" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Zedelgem" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 20 - Tielt - Zwevezele - Ruddervoorde - Oostkamp - Brugge, De Lijn - 211 - Brugge - Moerbrugge - Hertsberge - Ruddervoorde, De Lijn - 211 - Ruddervoorde - Hertsberge - Moerbrugge - Brugge avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

À 24 minutes de là se trouve le golf "Damme Golf & Country Club".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Spes Nostra Instituut" se rejoint en 17 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Kiem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "Zonnetje Ruddervoorde" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 2 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 7 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zedelgem" est à moins de 4 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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