Villa à vendre - Sint-Michiels RBV70219

Veldstraat 69 8200 Sint-Michiels

940 000 €

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RBV70219

  • 4 Chambre(s)
  • 411 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette magnifique villa située à Sint-Michiels, une opportunité rare d’acquérir un bien d’exception alliant charme, espace et potentiel. Proposée au prix de 940 000 €, cette propriété se distingue par ses caractéristiques uniques et sa configuration polyvalente. Construite en 1935, cette villa s’étend sur une surface habitable généreuse de 411 m², répartie sur trois niveaux, offrant ainsi des volumes importants pour une famille ou un projet immobilier particularisé. La propriété se compose de deux entités distinctes : une charmante maison principale pourvue de quatre chambres, deux salles de bains, une cuisine spacieuse de 21 m² et un vaste salon de 43 m², ainsi qu’un bâtiment annexe entièrement aménagé, comprenant une salle de vie, une chambre, une salle de bain, un espace bureau et une zone dédiée au bien-être avec spa et sauna. La disposition ingénieuse permet aussi d’envisager une activité professionnelle ou la location indépendante pour générer des revenus additionnels. Le terrain d’une superficie de 821 m² est parfaitement exploité avec une jolie cour intérieure, une terrasse orientée au sud, et un jardin de 210 m² idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La propriété dispose également de trois places de parking extérieures, d’un accès à la fibre optique et à l’eau, ainsi qu’à une installation de chauffage au gaz dans toute la villa. La configuration des ouvertures en double vitrage garantit une excellente isolation thermique et phonique, renforçant le confort intérieur. La maison jouit d’un environnement calme et résidentiel tout en étant proche des commodités locales, écoles et axes routiers principaux, ce qui en fait un lieu privilégié à Sint-Michiels. La zone est protégée, ce qui assure la pérennité et la tranquillité de votre investissement. N’attendez plus pour découvrir cette propriété d’exception qui offre un potentiel infini et un cadre de vie agréable. Sa situation privilégiée, ses espaces multiples et ses aménagements modernes en font un bien immobilier d’une grande valeur. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Cette villa est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un lieu où confort, fonctionnalité et localisation d’élite se rencontrent.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 940 000 €
  • Revenu cadastral: 1 229 €
  • Revenu locatif mensuel: 940 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

411 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Surface du bureau

10 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

26 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

21 m²

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

210 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

821 m²

Profondeur du terrain

40 m

Largeur du terrain à rue

14 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

385 kWh/m²/an

Référence PEB

20260318-0003786150-RES-2

Date de validité PEB

17/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Oui

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Réf. Immovlan: RBV70219 Réf. vendeur: 7574 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Peutertuin Oogappel

856 m 2' 48'' 1 km 1' 36'' 638 m 5' 856 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Lodewijkscollege Afd. Immaculata

782 m 2' 44'' 569 m 1' 20'' 605 m 8' 761 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Lodewijkscollege Afd. Immaculata

782 m 2' 44'' 569 m 1' 20'' 605 m 8' 761 m 9'

Écoles secondaires

Mia-Brugge

513 m 2' 25'' 513 m 1' 7'' 513 m 6' 513 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,8 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

10,4 km 8'

Bus

De Lijn - 312 - Brugge - VIVES - Jabbeke - Ettelgem - Snaaskerke - Oostende

310 m 4'

De Lijn - 70b - Brugge - Loppem - Zedelgem - Veldegem - Torhout

310 m 4'

De Lijn - 5 - AZ Sint-Jan - Sint-Pieters -Station - Sint-Michiels

310 m 4'

Gares

Brugge / Bruges

624 m 4' 760 m 1' 36'' 527 m 8' 624 m 8'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

27,3 km 1º 41' 28,7 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Denoyel

521 m 57''

Voitures en libre-service

Cambio - B-Park Bruges (P)

630 m 2' 22'' 606 m 7' 606 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Brugge Station Kamgebouw

550 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Brugge St Michiels

888 m 2' 55'' 1,1 km 1' 39'' 651 m 6' 864 m 10'

Lidl Sint-Andries

1,4 km 6' 2,2 km 4' 817 m 17' 1,4 km 17'

Delhaize Brugge St Michiels

1,3 km 4' 1,3 km 2' 29'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Golfs

Damme Golf & Country Club

11,5 km 16'

Magasins

Habiter à proximité de Veldstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Brugge St Michiels" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Andries" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Brugge St Michiels" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Envie d'un trajet actif ? Bruges est à 15 minutes à vélo.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Peutertuin Oogappel", une crèche à seulement 10 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Mia-Brugge" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Damme Golf & Country Club" à 16 minutes de route.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Brugge Station Kamgebouw" à 7 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - B-Park Bruges (P)" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (5 minutes) et de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (8 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brugge / Bruges" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 70b - Brugge - Loppem - Zedelgem - Veldegem - Torhout, De Lijn - 5 - AZ Sint-Jan - Sint-Pieters -Station - Sint-Michiels, De Lijn - 312 - Brugge - VIVES - Jabbeke - Ettelgem - Snaaskerke - Oostende avec une station située à 4 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

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