Villa à vendre - Sint-Michiels RBV70219

Veldstraat 69 8200 Sint-Michiels

940 000 €

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RBV70219

  • 4 Chambre(s)
  • 411 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette magnifique villa située à Sint-Michiels, une opportunité rare d’acquérir un bien d’exception alliant charme, espace et potentiel. Proposée au prix de 940 000 €, cette propriété se distingue par ses caractéristiques uniques et sa configuration polyvalente. Construite en 1935, cette villa s’étend sur une surface habitable généreuse de 411 m², répartie sur trois niveaux, offrant ainsi des volumes importants pour une famille ou un projet immobilier particularisé. La propriété se compose de deux entités distinctes : une charmante maison principale pourvue de quatre chambres, deux salles de bains, une cuisine spacieuse de 21 m² et un vaste salon de 43 m², ainsi qu’un bâtiment annexe entièrement aménagé, comprenant une salle de vie, une chambre, une salle de bain, un espace bureau et une zone dédiée au bien-être avec spa et sauna. La disposition ingénieuse permet aussi d’envisager une activité professionnelle ou la location indépendante pour générer des revenus additionnels. Le terrain d’une superficie de 821 m² est parfaitement exploité avec une jolie cour intérieure, une terrasse orientée au sud, et un jardin de 210 m² idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La propriété dispose également de trois places de parking extérieures, d’un accès à la fibre optique et à l’eau, ainsi qu’à une installation de chauffage au gaz dans toute la villa. La configuration des ouvertures en double vitrage garantit une excellente isolation thermique et phonique, renforçant le confort intérieur. La maison jouit d’un environnement calme et résidentiel tout en étant proche des commodités locales, écoles et axes routiers principaux, ce qui en fait un lieu privilégié à Sint-Michiels. La zone est protégée, ce qui assure la pérennité et la tranquillité de votre investissement. N’attendez plus pour découvrir cette propriété d’exception qui offre un potentiel infini et un cadre de vie agréable. Sa situation privilégiée, ses espaces multiples et ses aménagements modernes en font un bien immobilier d’une grande valeur. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Cette villa est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un lieu où confort, fonctionnalité et localisation d’élite se rencontrent.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 940 000 €
  • Revenu cadastral: 1 229 €
  • Revenu locatif mensuel: 940 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

411 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Surface du bureau

10 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

26 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

21 m²

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

210 m²

Surface totale du terrain

821 m²

Profondeur du terrain

40 m

Largeur du terrain à rue

14 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

385 kWh/m²/an

Référence PEB

20260318-0003786150-RES-2

Date de validité PEB

17/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Oui

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Réf. Immovlan: RBV70219 Réf. vendeur: 7574 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Peutertuin Oogappel

856 m 2' 48'' 1 km 1' 36'' 638 m 5' 856 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Lodewijkscollege Afd. Immaculata

782 m 2' 44'' 569 m 1' 20'' 605 m 8' 761 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Lodewijkscollege Afd. Immaculata

782 m 2' 44'' 569 m 1' 20'' 605 m 8' 761 m 9'

Écoles secondaires

Mia-Brugge

513 m 2' 25'' 513 m 1' 7'' 513 m 6' 513 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,8 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

10,4 km 8'

Bus

De Lijn - 312 - Brugge - VIVES - Jabbeke - Ettelgem - Snaaskerke - Oostende

310 m 4'

De Lijn - 70b - Brugge - Loppem - Zedelgem - Veldegem - Torhout

310 m 4'

De Lijn - 5 - AZ Sint-Jan - Sint-Pieters -Station - Sint-Michiels

310 m 4'

Gares

Brugge / Bruges

624 m 4' 760 m 1' 36'' 527 m 8' 624 m 8'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

27,3 km 1º 41' 28,7 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Denoyel

521 m 57''

Voitures en libre-service

Cambio - B-Park Bruges (P)

630 m 2' 22'' 606 m 7' 606 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Brugge Station Kamgebouw

550 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Brugge St Michiels

888 m 2' 55'' 1,1 km 1' 39'' 651 m 6' 864 m 10'

Lidl Sint-Andries

1,4 km 6' 2,2 km 4' 817 m 17' 1,4 km 17'

Delhaize Brugge St Michiels

1,3 km 4' 1,3 km 2' 29'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Golfs

Damme Golf & Country Club

11,5 km 16'

Villes proches

Ce bien, situé Veldstraat, bénéficie d'un environnement bien desservi en commerces, transports et services du quotidien.En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Seulement 4 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 70b - Brugge - Loppem - Zedelgem - Veldegem - Torhout, De Lijn - 5 - AZ Sint-Jan - Sint-Pieters -Station - Sint-Michiels, De Lijn - 312 - Brugge - VIVES - Jabbeke - Ettelgem - Snaaskerke - Oostende avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 8 minutes.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Brugge Station Kamgebouw" à 7 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Denoyel") est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - B-Park Bruges (P)" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.Une gare SNCB ("Brugge / Bruges") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Peutertuin Oogappel" à 10 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Mia-Brugge" (école secondaire) se trouve à 6 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Lodewijkscollege Afd. Immaculata", à seulement 3 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" se situe à 16 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Brugge St Michiels" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Andries" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Brugge St Michiels" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

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