Villa à vendre - Sint-Michiels RBW13658
848 800 €
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Description
Ontdek deze unieke en idyllische eigendom in de Veldstraat, waar karakter, ruimte en veelzijdigheid naadloos samenkomen.
De eigendom omvat twee volwaardige entiteiten: een charmante gezinswoning vooraan en een ruim, volledig ingericht bijgebouw achteraan de tuin. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, een kangoeroewoning zoekt of extra rendement wenst.
De hoofdwoning verwelkomt u via een ruime inkomhal met gastentoilet en leidt naar de lichtrijke leefruimte met open keuken, volledig gericht naar de zonnige tuin. Verder beschikt u over een authentieke badkamer/wasruimte en een bureau. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolder een polyvalente ruimte of bijzondere kinderkamer biedt.
Achteraan de tuin bevindt zich het absolute surplus: een bijgebouw met leefruimte, slaapkamer, badkamer, kantoorinrichting, wellness (spa & sauna) én een afgesloten garage.
Technisch is de eigendom asbestveilig, met aandachtspunten op elektrisch vlak, wat ruimte biedt tot verdere optimalisatie.
Een eigendom die u niet enkel bekijkt, maar ervaart. Zeldzame kans op topligging.
Interesse?
* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 848 800 €
- Revenu cadastral: 1 229 €
- Revenu locatif mensuel: 848 800 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1935
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
411 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
43 m²
Surface du bureau
10 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
26 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
21 m²
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
210 m²
Surface totale du terrain
821 m²
Profondeur du terrain
40 m
Largeur du terrain à rue
14 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
385 kWh/m²/an
Référence PEB
20260318-0003786150-RES-2
Date de validité PEB
17/03/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Oui
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