• 4 Chambre(s)
  • 205
  • 1 Salle(s) de bain
Praterstraat 13 8310 Sint-Kruis

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Description

Deze residentieel, rustig en kindvriendelijk gelegen villa met zongerichte tuin (712m²) en garage werd in 1986 gebouwd en steeds vernieuwd. Zéér energiezuinige woning met héél gunstige EPC: 169 kWh/m², B! Zo zijn er reeds spouwmuurisolatie, dak- en vloerisolatie op de zolder en zonnepanelen. Er is een zéér luchtige leefruimte met mooie zichten op de prachtig aangelegde tuin met vijvers. Naast de leefruimte bevindt zich de eetkeuken met nieuwe toestellen, handige koele berging en wasplaats. Grote garage met elektrische poort (nieuwe motor) en extra bergruimte. Er zijn boven vier slaapkamers en een vernieuwde badkamer ('10) met douche, wasbekkens en toilet afgewerkt met geklopt arduin. De handige bergzolder is te bereiken via een schuiftrap. De villa is uiterst rustig gelegen en heeft als buren een speel- en moestuin, super rustig! De tuin werd zéér bedacht aangelegd zodat er tal van plekken zijn om te genieten! Volgende zijn ook aanwezig: dubbel glas met merbau hout, elektrische rolluiken, stads-en regenwater (2X5000l), glazen schuifdeuren, ... Tussen 2006 en 2024 werden volgende nog vernieuwd: 9 zonnepanelen, spouwmuurisolatie ('15), dakisolatie ('11), verwarmingsketel op gas, HR+, condens ('15), koperen dakgoten, badkamer en toilet beneden ('10), gashaard ('06), regenpomp ('23), terras ('24), natuurlijk ventilatiesysteem ('24), parket laminaat boven ('10), ... Goedgekeurde elektriciteit! Een steeds vernieuwende, uiterst rustig en perfect instapklare energiezuinige villa met prachtige en zongerichte tuin nabij de Malehoeklaan, genieten gegarandeerd!! Voor vrijblijvende info: Tel 0492/80.00.00 .

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 648 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1986

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

205 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

11 m

Surface totale du terrain

712 m²

Largeur du terrain à rue

19 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

169 kWh/m²/an

Référence PEB

20241230-0003493667-res-1

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS83774 Réf. vendeur: PRT013 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Lindebloesem

1,5 km 7' 1,6 km 2' 24'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kantelberg

878 m 5' 1,2 km 2' 644 m 11' 878 m 11'

Écoles primaires

Go! Freinet Context

1,7 km 7' 2,2 km 3' 1,2 km 17' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Mia-Brugge

2,7 km 11' 2,7 km 4' 2,4 km 14' 2,7 km 32'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,8 km 13'

Bus

De Lijn - 80 - Brugge - Sint-Kruis - Moerkerke

172 m 2' 4''

De Lijn - 80 - Moerkerke - Sint-Kruis - Brugge

185 m 2' 13''

De Lijn - 3 - Sint-Andries - VIVES - Station - Malehoek - Sint-Kruis

387 m 5'

Gares

Brugge / Bruges / Brügge

6,1 km 30' 7,3 km 9' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Bornes de recharge

Electra Charging Station

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Bapaume

3,5 km 14' 3,1 km 17' 3,5 km 41'

Supermarchés

Proxy Delhaize Malehoek

1,2 km 6' 1,3 km 2' 1'' 986 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market Brugge St Kruis

2,4 km 11' 2,5 km 3' 1,9 km 11' 2,4 km 28'

Lidl Brügge

2,9 km 12' 2,9 km 4' 2,4 km 8' 2,9 km 35'

Golfs

Damme Golf & Country Club

7,6 km 11'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Malehoek" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Brugge St Kruis" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Brügge" (4 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 13 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Electra Charging Station") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Bapaume", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 14 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Brugge / Bruges / Brügge") est située à 30 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 80 - Brugge - Sint-Kruis - Moerkerke, De Lijn - 80 - Moerkerke - Sint-Kruis - Brugge avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 3 - Sint-Andries - VIVES - Station - Malehoek - Sint-Kruis avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Damme Golf & Country Club".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Basisschool Kantelberg" à 11 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "De Lindebloesem" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Mia-Brugge", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Go! Freinet Context" à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En 21 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Bruges. Gand se trouve à 40 minutes en voiture.

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