• 4 Chambre(s)
  • 205
  • 1 Salle(s) de bain
Praterstraat 13 8310 Sint-Kruis

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Description

Cette villa située à Sint-Kruis, Praterstraat 13, est une propriété résidentielle idéale pour les familles recherchant un environnement calme et propice aux enfants. Construite en 1986 et régulièrement rénovée, elle se distingue par son efficacité énergétique exceptionnelle, avec un certificat EPC très favorable de 169 kWh/m². La maison est équipée de panneaux solaires, d'une isolation des murs creux et d'une isolation de toit et de sol, garantissant une faible consommation d'énergie. La propriété dispose d'une surface habitable de 205 m² répartie sur deux niveaux, comprenant quatre chambres spacieuses et une salle de bains moderne rénovée en 2010. La pièce de vie principale est lumineuse et offre une vue imprenable sur le jardin magnifiquement aménagé de 712 m², orienté sud et doté de plusieurs étangs. Adjacent à cet espace de vie, la cuisine équipée de nouveaux appareils électroménagers complète le charme fonctionnel de la villa. Une buanderie pratique et un grand garage avec porte électrique, récemment motorisée, ajoutent à l'aspect pratique du quotidien. Le plancher supérieur est accessible par un escalier escamotable menant à un grenier utile pour le rangement supplémentaire. Située à proximité de la Malehoeklaan, cette villa offre non seulement tranquillité et confort mais également des caractéristiques modernes telles que des fenêtres en double vitrage en bois Merbau, des volets roulants électriques et un système de gestion des eaux pluviales. Plusieurs rénovations récentes, y compris l'installation d'un nouveau système de ventilation naturelle et la rénovation prévue de la terrasse en 2024, assurent que la propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travail supplémentaire. Profitez d'un cadre paisible avec un jardin ensoleillé où chaque coin a été soigneusement conçu pour garantir des moments de détente inoubliables.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 648 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1986

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

205 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

712 m²

Largeur du terrain à rue

19 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

169 kWh/m²/an

Référence PEB

20241230-0003493667-res-1

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS83774 Réf. vendeur: PRT013 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Lindebloesem

1,5 km 7' 1,6 km 2' 24'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kantelberg

878 m 5' 1,2 km 2' 644 m 11' 878 m 11'

Écoles primaires

Go! Freinet Context

1,7 km 7' 2,2 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Mia-Brugge

2,7 km 11' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,8 km 13'

Bus

De Lijn - 80 - Brugge - Sint-Kruis - Moerkerke

172 m 2' 4''

De Lijn - 80 - Moerkerke - Sint-Kruis - Brugge

185 m 2' 13''

De Lijn - 3 - Sint-Andries - VIVES - Station - Malehoek - Sint-Kruis

387 m 5'

Gares

Brugge / Bruges / Brügge

6,1 km 30' 7,3 km 9' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Bornes de recharge

Electra Charging Station

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Bapaume

3,5 km 14' 0 m 0'' 3,5 km 41'

Supermarchés

Proxy Delhaize Malehoek

1,2 km 6' 1,3 km 2' 1'' 986 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market Brugge St Kruis

2,4 km 11' 2,5 km 3' 1,9 km 11' 2,4 km 28'

Lidl Brügge

2,9 km 12' 2,9 km 4' 2,4 km 8' 2,9 km 35'

Golfs

Damme Golf & Country Club

7,6 km 11'

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Damme Golf & Country Club".

Transports

Il vous suffit de 13 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brugge / Bruges / Brügge".Grâce à la station "Cambio - Bapaume", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 14 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Electra Charging Station") se trouve à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 80 - Moerkerke - Sint-Kruis - Brugge, De Lijn - 80 - Brugge - Sint-Kruis - Moerkerke avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 3 - Sint-Andries - VIVES - Station - Malehoek - Sint-Kruis avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Malehoek" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Brugge St Kruis" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Brügge" (4 minutes en voiture).

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En juste 10 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Mia-Brugge" à 4 minutes en voiture."Go! Freinet Context" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 21 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "De Lindebloesem", à 2 minutes en voiture."Vrije Basisschool Kantelberg" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

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