Villa à vendre - Sint-Kruis RBT95687

Pijpeweg 126 8310 Sint-Kruis

449 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT95687

  • 4 Chambre(s)
  • 207 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 22 m² Terrasse
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Description

Située à Sint-Kruis, cette villa moderne offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Construite en 1973, la propriété dispose d'une superficie habitable de 207 m² répartis sur un terrain de 870 m². Elle se compose de quatre chambres lumineuses, idéales pour une famille, ainsi que d'une salle de bains équipée de tout le nécessaire. La cuisine est récente et ouverte, offrant un espace convivial pour les repas et la vie quotidienne. Un sous-sol, une véranda récente, ainsi qu'une zolder complètent l'aménagement intérieur. À l'extérieur, la villa possède un jardin orienté plein sud, avec un terrasse de 22 m² parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. La propriété inclut également une serre attenante à une dépendance, ainsi qu’un espace de stationnement privé pouvant accueillir deux véhicules. La présence de 20 panneaux solaires assure une meilleure efficacité énergétique, complétée par une isolation récente et un système de chauffage électrique avec plancher chauffant dans certaines zones. Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un accès facile aux commodités locales et aux voies de communication principales. La propriété est entièrement clôturée et ne se trouve pas dans une zone à risque d’inondation, ce qui en garantit la sécurité et la stabilité à long terme. Elle constitue une opportunité intéressante pour ceux recherchant un logement confortable avec un bon potentiel d’amélioration, tout en profitant d’un espace extérieur agréable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

207 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Surface totale du terrain

870 m²

Profondeur du terrain

21 m

Largeur du terrain à rue

46 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

384 kWh/m²/an

Référence PEB

20250405-0003565575-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT95687 Réf. vendeur: 43126 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Lindebloesem

1,8 km 7' 2 km 2' 30'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kantelberg

1,3 km 4' 1,6 km 2' 6'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Go! Freinet Context

2,1 km 7' 2,5 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Mia-Brugge

3 km 10' 3 km 4' 2,6 km 8' 3 km 36'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,1 km 13'

Bus

De Lijn - 80 - Brugge - Sint-Kruis - Moerkerke

123 m 1' 28''

De Lijn - 80 - Moerkerke - Sint-Kruis - Brugge

124 m 1' 29''

De Lijn - 3 - Sint-Andries - VIVES - Station - Malehoek - Sint-Kruis

784 m 9'

Gares

Bruges / Brugge / Brügge

6,4 km 30' 7,6 km 9' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Bornes de recharge

Electra Charging Station

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Koolkerke Dorp

6,3 km 25' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Supermarchés

Proxy Delhaize Malehoek

1,5 km 5' 1,7 km 2' 6'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Carrefour Market Brugge St Kruis

2,7 km 11' 2,8 km 3' 2,2 km 7' 2,7 km 32'

Lidl Brügge

3,2 km 12' 3,3 km 4' 2,7 km 4' 3,2 km 38'

Golfs

Damme Golf & Country Club

6,6 km 10'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Go! Freinet Context" à 25 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Mia-Brugge", à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Lindebloesem" et se trouve à 22 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool Kantelberg" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Malehoek" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Brugge St Kruis" (3 minutes en voiture), "Lidl Brügge" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Damme Golf & Country Club" à 10 minutes de route.

Villes proches

Roulers se trouve à 33 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Bruges ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Electra Charging Station") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 13 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Une gare SNCB ("Bruges / Brugge / Brügge") est située à 30 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Koolkerke Dorp", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 25 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 80 - Moerkerke - Sint-Kruis - Brugge, De Lijn - 80 - Brugge - Sint-Kruis - Moerkerke avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 3 - Sint-Andries - VIVES - Station - Malehoek - Sint-Kruis avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

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