Villa à vendre - Damme RBT95688

Pijpeweg 126 8340 Damme

449 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT95688

  • 4 Chambre(s)
  • 207 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 22 m² Terrasse
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Description

Située à Damme, cette villa énergétiquement performante, construite en 1973, propose une surface habitable de 207 m² répartis sur un terrain de 870 m². La propriété dispose d’un accès direct à un grand jardin orienté sud, idéal pour profiter du plein soleil et aménager un espace extérieur selon vos envies. La maison est équipée d’une terrasse de 22 m², parfaite pour les repas en plein air ou pour se détendre en famille. L’intérieur comprend quatre chambres spacieuses, une salle de bain, ainsi qu’une pièce supplémentaire à exploiter selon vos besoins. La cuisine récente est complétée par une véranda lumineuse, et le rez-de-chaussée offre une entrée avec toilettes séparées. La maison est entièrement isolée, dotée de fenêtres à double vitrage en HR, de la climatisation, ainsi que d’un chauffage par le sol électrique. La propriété comprend également un garage intérieur, une cave et une salle de lavage. Côté équipements, la villa bénéficie de 20 panneaux solaires, ce qui contribue à la réduction des coûts énergétiques. Elle dispose enfin de deux places de stationnement extérieures et se situe dans un environnement résidentiel calme, non inondable, avec une destination principalement résidentielle. Ce bien offre une opportunité intéressante pour un achat dans une région dynamique et paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

207 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Surface totale du terrain

870 m²

Profondeur du terrain

21 m

Largeur du terrain à rue

46 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

384 kWh/m²/an

Référence PEB

20250405-0003565575-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT95688 Réf. vendeur: 43126 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Lindebloesem

1,8 km 7' 2 km 2' 30'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kantelberg

1,3 km 4' 1,6 km 2' 6'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Go! Freinet Context

2,1 km 7' 2,5 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Mia-Brugge

3 km 10' 3 km 4' 2,6 km 8' 3 km 36'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,1 km 13'

Bus

De Lijn - 80 - Brugge - Sint-Kruis - Moerkerke

123 m 1' 28''

De Lijn - 80 - Moerkerke - Sint-Kruis - Brugge

124 m 1' 29''

De Lijn - 3 - Sint-Andries - VIVES - Station - Malehoek - Sint-Kruis

784 m 9'

Gares

Bruges / Brugge / Brügge

6,4 km 30' 7,6 km 9' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Bornes de recharge

Electra Charging Station

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Koolkerke Dorp

6,3 km 25' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Supermarchés

Proxy Delhaize Malehoek

1,5 km 5' 1,7 km 2' 6'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Carrefour Market Brugge St Kruis

2,7 km 11' 2,8 km 3' 2,2 km 7' 2,7 km 32'

Lidl Brügge

3,2 km 12' 3,3 km 4' 2,7 km 4' 3,2 km 38'

Golfs

Damme Golf & Country Club

6,6 km 10'

Villes proches

Roulers se trouve à 33 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Environ 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre vélo. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Damme Golf & Country Club" à 10 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 80 - Brugge - Sint-Kruis - Moerkerke, De Lijn - 80 - Moerkerke - Sint-Kruis - Brugge avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 3 - Sint-Andries - VIVES - Station - Malehoek - Sint-Kruis avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Electra Charging Station") est à seulement 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Bruges / Brugge / Brügge") est située à 30 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.À environ 76 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Koolkerke Dorp".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 13 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Malehoek" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Brugge St Kruis" (3 minutes en voiture), "Lidl Brügge" (4 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Go! Freinet Context" à 25 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Mia-Brugge", à 4 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool Kantelberg" et se situe à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Lindebloesem" et se trouve à 22 minutes en marchant.

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