Villa à vendre - Dudzele RBV63589

Canadezenstraat 158 8380 Dudzele

748 800 €

  • 5 Chambre(s)
  • 270
  • 1 Salle(s) de bain
  • 998 m² Jardin
Canadezenstraat 158 8380 Dudzele

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Description

Découvrez cette magnifique villa à la vente située au 158 Canadezenstraat, dans la charmante ville de Dudzele, un bien immobilier d’exception qui incarne à la fois confort, espace et élégance. Proposée au prix de 748 800 €, cette propriété allie un design moderne avec des caractéristiques qui séduisent aussi bien les familles que les amateurs de logements spacieux. La localisation privilégiée de Dudzele offre un environnement résidentiel calme tout en étant proche des commodités, de la côte et des grands axes vers Bruges, permettant à ses futurs propriétaires de profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux centres urbains majeurs. Cette villa se distingue par sa surface habitable généreuse de 270 m², répartie sur trois niveaux, offrant un espace intérieur optimal pour une vie quotidienne harmonieuse. La résidence comprend cinq chambres, ce qui permet une grande flexibilité pour une famille nombreuse ou pour aménager un bureau à domicile. La pièce principale s'étend sur 56 m², constituant un espace lumineux et convivial, idéal pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine, d’une superficie de 22 m², est entièrement équipée, offrant ainsi tout le confort moderne pour la préparation des repas. La salle de bains, spacieuse et équipée d’une baignoire ainsi que d’une douche, complète cette disposition pratique. La propriété dispose également d’un bureau ou d’une chambre supplémentaire, permettant d’adapter l’espace selon les besoins. L’extérieur constitue un véritable atout avec un jardin de 998 m², idéal pour profiter du plein air ou pour accueillir des activités en famille. La maison est équipée de panneaux solaires, ce qui contribue à une gestion énergétique efficace et à une réduction des coûts. Elle bénéficie également d’un certificat énergétique EPC de classe B, témoignant d’une performance énergétique favorable. La construction date de 1997 et la maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Le terrain bénéficie d’accès à l’eau, au gaz et à la voirie, assurant un confort quotidien optimal. Pour ceux qui recherchent une résidence alliant qualité, espace et localisation stratégique dans la région de Dudzele, cette villa représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce bien peut offrir à votre famille ou à votre projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 748 800 €
  • Revenu cadastral: 1 224 €
  • Revenu locatif mensuel: 748 800 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1997

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

270 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

56 m²

Surface du bureau

12 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

22 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

19 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

998 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

998 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

152 kWh/m²/an

Référence PEB

20221127-0002737539-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV63589 Réf. vendeur: 6733 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kikker3

2,3 km 8' 2,3 km 2' 40'' 1,8 km 14' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Lisblomme

1,5 km 6' 1,5 km 1' 39'' 1,3 km 10' 1,5 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Lisblomme

1,5 km 6' 1,5 km 1' 39'' 1,3 km 10' 1,5 km 17'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Maerlant Blankenberge

4,8 km 17' 5,6 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Bus

De Lijn - 40 - Brugge - B-Park - Blankenberge Station

860 m 10'

De Lijn - 40 - Blankenberge Station - B-Park - Brugge

861 m 10'

De Lijn - 479 - Zeebrugge - Zwankendamme - Lissewege - Brugge

1,8 km 21'

Gares

Lissewege

1,7 km 7' 1,7 km 1' 59'' 1,5 km 10' 1,7 km 20'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

26,8 km 1º 55' 39,7 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hof Ter Doest

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Lissewege Gare

1,8 km 7' 1,5 km 10' 1,7 km 21'

Supermarchés

Lidl Blankenberge

2,9 km 10' 3,4 km 4' 2,6 km 20' 2,9 km 35'

Delhaize Blankenberge

4,4 km 15' 4,5 km 5' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Spar Express Dudzele

5,6 km 19' 5,6 km 7' 3,7 km 22' 5,6 km 1º 7'

Golfs

Royal Zoute Golf Club

16,2 km 18'

Éducation

Habiter à proximité de Canadezenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Maerlant Blankenberge" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "De Kikker3", une crèche joignable en 27 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 40 - Brugge - B-Park - Blankenberge Station, De Lijn - 40 - Blankenberge Station - B-Park - Brugge avec une station située à 10 minutes à pied, De Lijn - 479 - Zeebrugge - Zwankendamme - Lissewege - Brugge avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ostende en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Bruges à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Zoute Golf Club" à 18 minutes de route.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lissewege" est à moins de 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 30 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Lissewege Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Blankenberge" (4 minutes en voiture), "Delhaize Blankenberge" (5 minutes en voiture), "Spar Express Dudzele" (7 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

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