Villa à vendre - Ostende RWC38480

Wulklaan 17
Raversijde 8400 Ostende

620 000 €

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RWC38480

  • 4 Chambre(s)
  • 255 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Wulklaan 17 Raversijde 8400 Ostende
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Description

Située dans un quartier résidentiel paisible à Raversijde, Oostende, cette villa individuelle offre un cadre de vie exceptionnel à quelques pas de la mer. La propriété, construite en 1968, s'étend sur une surface habitable de 255 m², sur un terrain total de 620 m². L'entrée imposante avec toilettes pour invités donne accès à un vaste espace de vie équipé d'un parquet massif, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée, lumineuse et équipée d'un îlot de cuisson, est dotée d'une plaque à induction et d'une grill intégrée, offrant un espace parfait pour cuisiner et recevoir. Au rez-de-chaussée, la villa dispose de trois chambres spacieuses et d'une salle de bains complète avec baignoire, douche, toilettes et meuble lavabo double. Tous les encadrements de fenêtres sont équipés de volets roulants pour plus de confort et de sécurité. Par un escalier fixe, vous accédez au grenier où des chambres supplémentaires peuvent être aménagées, ainsi qu'une deuxième salle de bains avec douche et toilettes, idéale pour créer un espace de travail à domicile, une salle de sport, ou un lieu de détente. Le sous-sol gigantesque offre un espace pour trois à quatre voitures, des rangements et une buanderie. En extérieur, la villa possède une belle terrasse et un jardin bien entretenu, ainsi qu'une place de stationnement supplémentaire. Située à proximité de la plage et de l'aéroport d'Oostende, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et confort à la côte belge. Avec un revenu cadastral de 1 373 €, cette villa est proposée au prix de 620 000 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 620 000 €
  • Revenu cadastral: 1 373 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

255 m²

Surface totale

366 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

112 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

3

Porte de garage motorisée

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Adaptations pour les seniors

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

620 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

271 kWh/m²/an

Référence PEB

20240806-0003333415-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Droomboom

2,3 km 8' 2,2 km 4' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwecollege Mariakerke-Rozenlaan

1,4 km 6' 1,5 km 2' 25'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Go! Basisschool August Vermeylen

1,6 km 5' 1,6 km 2' 33'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Vti Petrus En Paulus

1,1 km 4' 1,1 km 1' 35'' 812 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,9 km 7'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

10,1 km 11'

Bus

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

284 m 3'

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

284 m 3'

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

404 m 5'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

531 m 6'

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

531 m 6'

Gares

Oostende / Ostende

5,3 km 21' 8 km 12' 4,9 km 25' 5,3 km 1º 4'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

481 m 1' 36'' 1,5 km 1' 45'' 455 m 5'

Bornes de recharge

Fastned Ostend Airport

891 m 2' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Mariakerkeplein

2 km 7' 1,9 km 22' 2 km 24'

Supermarchés

Carrefour Market Mariakerke

1,6 km 5' 1,6 km 2' 27'' 1,3 km 19' 1,5 km 19'

Aldi Middelkerke

2,4 km 8' 2,4 km 2' 54'' 1,9 km 24' 2,2 km 26'

Delhaize Oostende Sea'Rena

2,6 km 11' 3 km 4' 2,1 km 22' 2,5 km 30'

Golfs

Wellington Golf Oostende

3 km 4'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Mariakerke" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Middelkerke" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Oostende Sea'Rena" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Droomboom" à 4 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Vti Petrus En Paulus" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Go! Basisschool August Vermeylen", à 3 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwecollege Mariakerke-Rozenlaan" et se trouve à 17 minutes en marchant.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 4 minutes de route.

Villes proches

Roulers se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Bruges ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende avec une station située à 5 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Oostende / Ostende") est située à 21 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Mariakerkeplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 24 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Fastned Ostend Airport") se trouve à 2 minutes en voiture.Ostend-Bruges International Airport est à 2 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 5 minutes.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 11 minutes en voiture.

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