Villa à vendre - De Haan RWC42449
Faire offre à partir de 599 000 €
- 4 Chambre(s)
- 250 m²
- 8 Place(s) de parking
- 2 Salle(s) de bain
Vous cherchez des Villa à vendre - De Haan ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
VOOR MEER INFO/INSCHRIJVEN KIJKDAG : Contact . Ik antwoord asap!
Beter overzicht/filmpjes : facebook : Tania Baert of instagram : Tania Baert
- doodlopende straat : kinderen kunnen spelen.
- 710 m2 grond !
- De woning is niet oud (29 jaar) en werd steeds ‘up to date’ gehouden. Instapklaar !
- Met kwalitatieve en duurdere materialen ingericht (volkerndeuren (brandvertragend), graniet, inox en glas)
- Oriëntatie : zuiden ! Zon in de veranda/living, op terras, in de tuin en op de zonnepanelen.
- Destijds zeer goed geïsoleerd, geringe energiekosten, ongeveer 110 euro/maand. Aantoonbaar over elk jaar !
- EPC-label B !
- Ruime tuin.
- Poolhouse (40m2), carport (28 m2) (met vergunning) EN afsluitingen, in tropisch hardhout (Padouk en Bankirai).
- 5 à 6 parkeerplaatsen op de oprit.
- Dubbele garage.
- Beneden : dubbele garage, gang naar bovenverdieping, ruime living met open keuken, geïntegreerde veranda, gang inkom, toilet, berging, slaapkamer 1 en ‘en suite’ badkamer (alles beneden) ruime vestiaire in de gang.
- Boven : Slaapkamer 2, slaapkamer 3 (allebei met sanitair), toilet, berging, en grote (45 m2) ontspanningsruimte welke nu een fitnessruimte, welness en cinema bevat, afzonderlijk verwarmbaar ! (mogelijk : 2 slaapkamers)
- Zolder.
- 16 Zonnepanelen
- Inbouwcassette houtvuur in de living.
- Geïntegreerde veranda, opwarming woning in de winter. Automatische zonnewering buitenkant voor de zomer.
- Wandelafstand (400 m) naar strand.
- Natuurgebied overzijde woning (bouwverbod).
- Zeer ruime woning (bewoonbaar 250 m2 + carpot en poolhouse).
- Op wandelafstand openbaar vervoer tram en bus (300 m).
- Op wandelafstand : 2 scholen : Schoolstraat en Kerkstraat.
- Op wandelafstand centrum en winkels (500 m).
- Regenput : 10.000 liter met voorfilter.
- Bouwplannen en vergunningen voorhanden !
* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 599 000 €
- Revenu cadastral: 1 490 €
- Frais mensuels: 1 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1997
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
17 m²
Surface chambre à coucher 4
45 m²
Surface habitable
250 m²
Surface totale
265 m²
Surface du séjour
65 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Surface de la véranda
10 m²
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Surface du garage
30 m²
Porte de garage motorisée
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
16 m²
Adoucisseur d'eau
Oui
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Oui
Adaptations pour les seniors
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
10 m
Nombre de places de parking (extérieur)
6
Jardin
Oui
Surface du jardin
400 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
50 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
710 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
186 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
186 kWh/an
Référence PEB
20260409-0003814848-RES-1
Date de validité PEB
09/04/2036
Niveau S
89
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
28/04/2026
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan