Villa à vendre - Oudenburg RBT67957
Abdijlaan 29 8460 Oudenburg
629 000 €
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Description
Située au cœur d'Oudenburg, cette villa individuelle de plain-pied, construite en 1981 et soigneusement rénovée, offre un cadre de vie confortable dans un quartier résidentiel calme. La propriété est implantée sur un terrain de 880 m², avec une façade de 14 mètres orientée nord-ouest, et bénéficie d’un ensoleillement agréable grâce à son orientation. La maison dispose d’une superficie habitable de 305 m², comprenant une pièce de vie chaleureuse équipée d'une cheminée à bois, une cuisine entièrement équipée et trois chambres spacieuses. L’intérieur de la villa est pensé pour le confort et la durabilité, avec des fenêtres en PVC à haute performance énergétique équipées de vitrage sécurisé et de volets en aluminium. La maison comprend également une salle de bains rénovée avec douche à l'italienne, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. La propriété offre des possibilités d’extension avec une toiture isolée pour un potentiel d’aménagement additionnel à la mezzanine ou à la toiture. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin récemment aménagé par un architecte paysager, entièrement clôturé, avec un espace lounge, un abri de jardin électrique, un grand terrasse en pierre bleue, ainsi que trois places de parking extérieures. La maison est équipée de panneaux solaires, d’une chaudière solaire pour l’eau chaude, d’un système d’alarme et de vidéosurveillance, assurant une faible consommation énergétique et une sécurité renforcée. Elle bénéficie également d’un accès privé via un portail automatique contrôlable à distance.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 629 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1981
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
305 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
14 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
880 m²
Profondeur du terrain
40 m
Largeur du terrain à rue
22 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
184 kWh/m²/an
Référence PEB
20240602-0003268255-RES-1
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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