Maison à vendre - Gistel RBT83069

Stationsstraat 54 8470 Gistel

245 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT83069

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Gistel, cette résidence à vendre offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Le bien est situé au 54 Stationsstraat, dans un quartier résidentiel à proximité immédiate des commerces, écoles et autres services essentiels. Son emplacement permet de profiter d’un environnement calme tout en étant à quelques minutes à pied du centre-ville. La maison se compose d’un rez-de-chaussée offrant une grande double garage avec accès à une cour ensoleillée à l’arrière. À l’avant, vous trouverez un bureau ou un espace commercial, idéal pour une activité indépendante ou une extension du logement. L’intérieur comprend également une double salle de séjour, une cuisine et une pièce de rangement, mettant à disposition un espace convivial avec beaucoup de potentiel d’aménagement. À l’étage, quatre chambres confortables et une salle de bains complètent ce niveau, tandis qu’un escalier fixe mène à un grand grenier pouvant encore être aménagé selon vos besoins. Le terrain de 247 m² permet d’accéder à une cour ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. La propriété ne dispose pas d’un sous-sol ou d’une véranda mais offre la possibilité d’adapter l’espace selon vos préférences. Son classement en zone résidentielle et sa proximité avec tous les commodités font de cette maison une option intéressante pour une famille ou un investisseur souhaitant bénéficier d’un espace modulable dans un environnement agréable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

247 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

654 kWh/m²/an

Référence PEB

20250429-0003588507-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT83069 Réf. vendeur: 4041474 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Klimop

310 m 1' 2'' 708 m 1' 10'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Klimop Gistel

310 m 1' 2'' 708 m 1' 10'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Klimop Gistel

310 m 1' 2'' 708 m 1' 10'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles secondaires

Go!da Vinci Atheneum Koekelare

303 m 1' 850 m 1' 27'' 303 m 4' 303 m 4'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

3,3 km 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7 km 9'

Bus

De Lijn - 505 - Snaaskerke - Gistel - Moere

221 m 2' 39''

De Lijn - 311 - Brugge - VIVES - Zerkegem - Bekegem - Westkerke - Gistel

221 m 2' 39''

De Lijn - 305 - Oostende - Baanhof - Gistel

221 m 2' 39''

Gares

Oostende / Ostende

10,5 km 42' 10,7 km 14' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

10 km 36' 11,2 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

8,1 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Ostende

7,8 km 30' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Supermarchés

Lidl Gistel

898 m 3' 1,8 km 2' 7'' 875 m 6' 898 m 11'

Carrefour Market Gistel

1,1 km 4' 2 km 2' 14'' 1 km 8' 1,1 km 13'

Okay Gistel

1,1 km 4' 1,1 km 1' 11'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Golfs

Wellington Golf Oostende

11,1 km 13'

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Gistel" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Gistel" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Gistel" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Oostende / Ostende") est située à 42 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kbc-Verzekeringskantoor") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Colruyt Ostende", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 93 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 9 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 311 - Brugge - VIVES - Zerkegem - Bekegem - Westkerke - Gistel, De Lijn - 505 - Snaaskerke - Gistel - Moere, De Lijn - 305 - Oostende - Baanhof - Gistel avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Roulers se trouve à 30 minutes en voiture. En 28 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Ostende. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Klimop Gistel", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Klimop" à 4 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Go!da Vinci Atheneum Koekelare" et se trouve à 4 minutes en marchant.

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