Villa à vendre - Aalbeke RBU81292

8511 Aalbeke

798 000 €

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RBU81292

  • 4 Chambre(s)
  • 448 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette extraordinaire propriété, discrètement située sur un terrain de 1250 m², offre une expérience de vie inégalée pour ceux qui recherchent l'espace, le luxe et l'intimité. La propriété dispose d'un garage fermé pour deux voitures et d'un grand jardin clos et ensoleillé. La terrasse est partiellement couverte et offre de l'ombre. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec WC invités - beau salon exclusif avec des armoires murales élégantes - cuisine de luxe de haute qualité finie en pierre naturelle et Barnwood - salle de stockage - bureau fonctionnel et une chambre à coucher spacieuse avec une salle de douche de luxe. 1er : Une chambre à coucher principale qui dépasse toutes les attentes. Cette pièce est équipée d'un dressing fonctionnel et d'une salle de bain spacieuse équipée d'une baignoire sur pieds, d'une douche à l'italienne, d'un WC et d'un double lavabo - 2 belles chambres avec salle de bain séparée - WC séparé - terrasse fermée et sécurisée. -1 : La cave est un espace intéressant pour créer une mancave. Il y a la hauteur, la largeur et l'agencement cool ! TOP PROPERTY ! Score de parcelle (P-score) : A Score du bâtiment (G-score) : A Localisation de la zone de signalisation : non Emplacement dans une zone riveraine définie ou une plaine inondable définie : non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 798 000 €
  • Revenu cadastral: 2 135 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2017

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

448 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

1190 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

95 kWh/m²/an

Référence PEB

20251015-0003709532-RES-1

Date de validité PEB

08/10/2029

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU81292 Réf. vendeur: 7906 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambinoo

194 m 38'' 194 m 15'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Biekorfje Aalbeke

122 m 24'' 122 m 15'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Biekorfje Aalbeke

122 m 24'' 122 m 15'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Écoles secondaires

Don Boscocollege

2,5 km 9' 2,5 km 3' 2 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,4 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

8,4 km 9'

Bus

De Lijn - 83 - Kortrijk - Aalbeke - Moeskroen

70 m 50''

De Lijn - 83 - Moeskroen - Aalbeke - Kortrijk

86 m 1' 2''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

2,1 km 26'

Gares

Moeskroen / Mouscron

4,8 km 18' 5,4 km 6' 4,2 km 28' 4,8 km 58'

Aéroports

Wevelgem Airport

6,8 km 31' 7 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Zevekotestraat

711 m 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

4,2 km 14' 3,7 km 18' 4,1 km 50'

Supermarchés

Spar Express Aalbeke

809 m 2' 41'' 809 m 1' 4'' 769 m 8' 809 m 10'

Delhaize Mortagne

3,9 km 13' 3,9 km 5' 3,1 km 33' 3,9 km 46'

Aldi Mouscron

4 km 13' 4 km 5' 3,3 km 34' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

4,1 km 5'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

5 km 8'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

30 km 24'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

30 km 24'

Golfs

Waregem Golf

22,9 km 18'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 83 - Moeskroen - Aalbeke - Kortrijk, De Lijn - 83 - Kortrijk - Aalbeke - Moeskroen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec une station située à 26 minutes à pied.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre vélo. Il vous faudra 16 minutes pour arriver à Mouscron à vélo. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq. En 25 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports

Une gare SNCB ("Moeskroen / Mouscron") est située à 18 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Zevekotestraat") est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Parking Cam", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 14 minutes avec votre vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Aalbeke" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Mortagne" (5 minutes en voiture), "Aldi Mouscron" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 24 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 8 minutes.À 24 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Le golf "Waregem Golf" se situe à 18 minutes de route."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 5 minutes.

Éducation

"Don Boscocollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bambinoo" à 2 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Biekorfje Aalbeke", à 1 minute en voiture.

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Documents

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