Villa à vendre - Aalbeke RBW47358

Sterrestraat 43 8511 Aalbeke

549 000 €

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RBW47358

  • 3 Chambre(s)
  • 230 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

UN HABITAT RAFFINÉ À CORTRÈQUE - VILLA MODERNE AVEC UN GRAND TERRAIN Découvrez cette magnifique villa moderne située à Courtrai, une véritable maison de rêve pour ceux qui recherchent qualité et style. Ce bâtiment rectangulaire, avec sa façade caractéristique gris foncé et ses lignes épurées, incarne l'architecture contemporaine à l'état pur et fait forte impression dès le premier regard. La maison offre une surface habitable totale de 230 mètres carrés sur un vaste terrain de 500 mètres carrés, ce qui offre d’excellentes possibilités aux ménages à la recherche de plus d’espace. Avec ses trois chambres confortables, cette maison dispose de suffisamment d’espace pour accueillir la famille ou des invités. Le hall d’entrée mène directement à un magnifique espace de vie où la lumière naturelle pénètre à flots grâce à de grandes baies vitrées et des portes-fenêtres. Le salon ouvert allie élégance et convivialité, avec des finitions modernes et des matériaux haut de gamme. Les grandes baies vitrées à l’avant et sur les côtés offrent une vue magnifique sur les jardins aménagés. La cuisine bien équipée s’intègre parfaitement dans l’agencement de l’espace de vie, ce qui est idéal pour les familles qui apprécient un mode de vie ouvert. Une salle de bains fonctionnelle répond à tous les besoins quotidiens, tandis que les trois chambres ont chacune leur propre caractère et offrent des couchages confortables. À l’extérieur, une grande terrasse avec une pergola en bois vous attend, parfaite pour la détente et les réceptions. Le jardin aménagé, bordé de haies protectrices, offre intimité et sécurité. Un garage pratique sur le terrain assure un emplacement de stationnement sécurisé pour votre véhicule. L’architecture moderne, la conception économe en énergie et les finitions haut de gamme en font un investissement dans une qualité durable. C’est plus qu’une simple maison : c’est votre futur foyer, où style et confort se marient à la perfection. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

230 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

500 m²

Surface constructible

180 m²

Profondeur du terrain

31 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

239 kWh/m²/an

Référence PEB

20260113-0003774706-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW47358 Réf. vendeur: 62653 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambinoo

809 m 4' 1,1 km 1' 51'' 584 m 10' 809 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Biekorfje Aalbeke

624 m 4' 952 m 1' 41'' 624 m 7' 624 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Biekorfje Aalbeke

624 m 4' 952 m 1' 41'' 624 m 7' 624 m 7'

Écoles secondaires

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

2,1 km 7' 2,2 km 4' 1,7 km 16' 2,1 km 25'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,2 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

9,3 km 11'

Bus

De Lijn - 83 - Kortrijk - Aalbeke - Moeskroen

345 m 4'

De Lijn - 83 - Moeskroen - Aalbeke - Kortrijk

342 m 4'

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

1,9 km 23'

Gares

Mouscron / Moeskroen

4,7 km 15' 5,1 km 6' 3,9 km 20' 4,6 km 55'

Aéroports

Wevelgem Airport

7,4 km 35' 7,9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Zevekotestraat

937 m 2' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

3,9 km 13' 3,4 km 17' 3,9 km 47'

Supermarchés

Spar Express Aalbeke

554 m 1' 50'' 554 m 1' 4'' 554 m 7' 554 m 7'

Aldi Mouscron

3,7 km 12' 3,7 km 5' 2,8 km 36' 3,6 km 44'

Lidl Mouscron

3,9 km 15' 4 km 5' 3 km 32' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

3,9 km 5'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

4,7 km 8'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

29,7 km 24'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

29,7 km 24'

Golfs

Waregem Golf

23,8 km 19'

Éducation

S'installer à Kortrijk, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.À quelques minutes en voiture, "Bambinoo" (crèche) est accessible en 2 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Biekorfje Aalbeke" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Aalbeke" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mouscron" (5 minutes en voiture), "Lidl Mouscron" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Un zoo se trouve à proximité (24 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 8 minutes.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 5 minutes en voiture.Le golf "Waregem Golf" est accessible en 19 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 24 minutes de route.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 5 minutes et la bretelle vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) à 11 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 83 - Kortrijk - Aalbeke - Moeskroen, De Lijn - 83 - Moeskroen - Aalbeke - Kortrijk avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec une station située à 23 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Pour les amateurs de deux-roues, Mouscron se trouve à environ 15 minutes à vélo. Besoin de rejoindre Villeneuve-d'Ascq pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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