Villa à vendre - Aalbeke RBW52908

Sterrestraat 43 8511 Aalbeke

549 000 €

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RBW52908

  • 3 Chambre(s)
  • 230 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

UN HABITAT RAFFINÉ À CORTRÈQUE - VILLA MODERNE AVEC UN GRAND TERRAIN Découvrez cette magnifique villa moderne située à Courtrai, une véritable maison de rêve pour ceux qui recherchent qualité et style. Ce bâtiment rectangulaire, avec sa façade caractéristique gris foncé et ses lignes épurées, incarne l'architecture contemporaine à l'état pur et fait forte impression dès le premier regard. La maison offre une surface habitable totale de 230 mètres carrés sur un vaste terrain de 500 mètres carrés, ce qui offre d’excellentes possibilités aux ménages à la recherche de plus d’espace. Avec ses trois chambres confortables, cette maison dispose de suffisamment d’espace pour accueillir la famille ou des invités. Le hall d’entrée mène directement à un magnifique espace de vie où la lumière naturelle pénètre à flots grâce à de grandes baies vitrées et des portes-fenêtres. Le salon ouvert allie élégance et convivialité, avec des finitions modernes et des matériaux haut de gamme. Les grandes baies vitrées à l’avant et sur les côtés offrent une vue magnifique sur les jardins aménagés. La cuisine bien équipée s’intègre parfaitement dans l’agencement de l’espace de vie, ce qui est idéal pour les familles qui apprécient un mode de vie ouvert. Une salle de bains fonctionnelle répond à tous les besoins quotidiens, tandis que les trois chambres ont chacune leur propre caractère et offrent des couchages confortables. À l’extérieur, une grande terrasse avec une pergola en bois vous attend, parfaite pour la détente et les réceptions. Le jardin aménagé, bordé de haies protectrices, offre intimité et sécurité. Un garage pratique sur le terrain assure un emplacement de stationnement sécurisé pour votre véhicule. L’architecture moderne, la conception économe en énergie et les finitions haut de gamme en font un investissement dans une qualité durable. C’est plus qu’une simple maison : c’est votre futur foyer, où style et confort se marient à la perfection. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

230 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

500 m²

Surface constructible

180 m²

Profondeur du terrain

31 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

239 kWh/m²/an

Référence PEB

20260113-0003774706-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW52908 Réf. vendeur: 69852 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambinoo

809 m 4' 1,1 km 1' 51'' 584 m 10' 809 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Biekorfje Aalbeke

624 m 4' 952 m 1' 41'' 624 m 7' 624 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Biekorfje Aalbeke

624 m 4' 952 m 1' 41'' 624 m 7' 624 m 7'

Écoles secondaires

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

2,1 km 7' 2,2 km 4' 1,7 km 16' 2,1 km 25'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,2 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

9,3 km 11'

Bus

De Lijn - 83 - Kortrijk - Aalbeke - Moeskroen

345 m 4'

De Lijn - 83 - Moeskroen - Aalbeke - Kortrijk

342 m 4'

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

1,9 km 23'

Gares

Mouscron / Moeskroen

4,7 km 15' 5,1 km 6' 3,9 km 20' 4,6 km 55'

Aéroports

Wevelgem Airport

7,4 km 35' 7,9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Zevekotestraat

937 m 2' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

3,9 km 13' 3,4 km 17' 3,9 km 47'

Supermarchés

Spar Express Aalbeke

554 m 1' 50'' 554 m 1' 4'' 554 m 7' 554 m 7'

Aldi Mouscron

3,7 km 12' 3,7 km 5' 2,8 km 36' 3,6 km 44'

Lidl Mouscron

3,9 km 15' 4 km 5' 3 km 32' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

3,9 km 5'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

4,7 km 8'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

29,7 km 24'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

29,7 km 24'

Golfs

Waregem Golf

23,8 km 19'

Transports

Ce bien, situé près de Sterrestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 9 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mouscron / Moeskroen" est à moins de 6 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (5 minutes) et de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (11 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 83 - Moeskroen - Aalbeke - Kortrijk, De Lijn - 83 - Kortrijk - Aalbeke - Moeskroen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec une station située à 23 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Bambinoo", une crèche à seulement 10 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 5 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 24 minutes de route.À 24 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Le golf "Waregem Golf" est accessible en 19 minutes en voiture.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 8 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Aalbeke" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mouscron" (5 minutes en voiture), "Lidl Mouscron" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Avec Wattrelos à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les cyclistes pourront rejoindre Mouscron en 15 minutes à vélo. Besoin de rejoindre Villeneuve-d'Ascq pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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