Villa à vendre, Herceg Novi VBE83955

La Casa Belvedere est une propriété exceptionnelle sur la côte monténégrine : une résidence entièrement restaurée du XIXe siècle, située dans les murs de la vieille ville de Herceg Novi, l’un des ensembles historiques les plus précieux du pays.

La maison se trouve au pied du mont Orjen, surplombant la baie de Kotor, classée UNESCO. Sa restauration pluriannuelle a été menée par un architecte français, pierre par pierre, préservant les murs historiques, les arches et les détails d’origine. Le résultat est une maison qui allie architecture authentique du XIXe siècle à un niveau de vie contemporain. Les intérieurs présentent la technologie des maisons intelligentes, des finitions de haute qualité et un mobilier soigneusement sélectionné.

Un point fort particulier est l’espace extérieur : 138 m2 de terrasses réparties sur quatre niveaux, dont deux terrasses généreuses de 55 m2 et 52 m2. Cette dernière est une terrasse sur le toit, un privilège rare dans le tissu historique de Herceg Novi, avec un panorama sur la baie, la mer et les montagnes.

Caractéristiques principales

Espace de vie de 290 m2 répartis sur quatre niveaux
138 m2 de terrasses, dont une terrasse en pierre de 55 m2 et une terrasse sur toit de 52 m2 avec 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bain, plus des toilettes pour invités
Panoramiques sur la baie de Kotor
Maison intelligente, matériaux haut de gamme, détails historiques d’origine
Vendu entièrement meublé et équipé

Disposition
Rez-de-chaussée – 115 m2
Hall d’entrée 23 m2 · Salon 42 m2 · Salle à manger 20 m2 · Cuisine 15 m2 · WC pour invités 4 m2 Terrasse en pierre 55 m2, orientée à l’ouest, avec une cuisine d’été de 7 m2 dans la maison turque historique

Premier étage – 89 m2
Bureau et bibliothèque 40 m2 · Chambre d’amis avec salle de bain 23 m2 · Vestiaires et salle technique 16 m2 · Balcon 5 m2

Deuxième étage – 86 m2
Chambre principale 24 m2 · Dressings 10 m2 · Salle de bain Spa 14 m2 · Toilettes 5 m2 · Chambre d’amis avec salle de bain 23 m2
Terrasse privée 16 m2 · Terrasse à sol vitré 10 m2

Toiture – 52 m2
Terrasse sur le toit avec vue sur la baie, les montagnes et la ville

Film, plans d’étage et galerie complète :

https://www.montenegrocasabelvedere.com/fr