Maison à vendre - Herceg Novi (Monténégro)

Hôtel avec appartements à vendre à Herceg Novi – vue sur la mer et excellente opportunité d'investissement Devenez propriétaire d'un hôtel avec appartements à Herceg Novi ! Cette propriété comprend 10 unités avec 15 chambres et 10 salles de bains, réparties sur trois bâtiments sur un terrain de 520 m². La villa principale fait 280 m², complétée par une maison d'hôtes de 60 m² et un garage de 30 m². Les installations comprennent une piscine, un jacuzzi, un sauna et un parking. Détails de l'hôtel et de la maison d'hôtes : - Sous-sol : cuisine de 30 m² - Rez-de-chaussée : 2 unités avec 2 chambres, 1 salle de bain chacune ; 2 unités avec 1 chambre, 1 salle de bain chacune - Premier étage : 1 unité avec 2 chambres, 1 salle de bain ; 1 unité avec 3 chambres, 1 salle de bain - Deuxième étage : 2 unités avec 2 chambres, 1 salle de bain chacune ; grande terrasse avec vue imprenable sur la mer - Maison d'hôtes : studio au rez-de-chaussée (21 m²) ; Appartement T1 au premier étage (20 m²) avec sauna et terrasse sur le toit de 10 m² Une opportunité fantastique avec une vue imprenable sur la mer. Prix : 550 000 € Contactez-nous. En savoir plus ?

Villa neuve à vendre au-dessus de Herceg Novi Nichée dans une nature préservée, cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent l'intimité et le luxe. Profitez d'une vue imprenable sur la mer depuis chaque pièce, la terrasse et la piscine. Caractéristiques principales : - Élégance ouverte : baies vitrées, plafonds mansardés et cheminée chaleureuse dans le spacieux salon - Espace généreux : 4 chambres (5 en option), 3 salles de bains (2 en suite), toilettes de réception, bureau, bibliothèque et 310 m² d'espace intérieur (hors terrasses) - Perfection extérieure : une grande terrasse, une piscine et un jardin luxuriant sur un terrain de 600 m² - Équipements supplémentaires : garage, parking extérieur, sous-sol de 60 m² et communauté fermée avec surveillance Prix : 1 145 340 € Plan de paiement : 60 % à l'avance, 20 % pendant la construction et 20 % à l'achèvement Livraison mai 2025 Distances : - Aéroport de Dubrovnik : 30 km - Aéroport de Tivat : 24 km - Aéroport de Podgorica : 111 km - Trebinje (Bosnie) : 37 km Vivre à un confort inégalé entouré de beauté naturelle. Pour plus de détails ou une visite, contactez-nous. En savoir plus ?

Villa de luxe à vendre à Podi (Herceg Novi) : une oasis privée avec une vue imprenable sur la mer Découvrez cette superbe villa de 2021, nichée dans la nature vierge au-dessus de Herceg Novi. Conçue pour ceux qui apprécient l'intimité et le luxe, cette propriété offre une vue imprenable sur la mer depuis chaque pièce, la terrasse et la piscine. Caractéristiques principales : - Élégance ouverte : baies vitrées, hauts plafonds mansardés, cuisine de luxe avec îlot de salle à manger, appareils Bosch et salon spacieux avec coin salon confortable près de la cheminée - Espace généreux : 4 chambres, 3 salles de bains (dont 2 en suite), toilettes de réception, bureau et bibliothèque, avec une surface intérieure totale de 233 m² (hors terrasses) - Perfection extérieure : une grande terrasse avec cuisine extérieure et pergola, une piscine à débordement chauffée, un jacuzzi et un jardin luxuriant sur un terrain totalisant 839 m² - Équipements supplémentaires : une salle de fitness privée, un garage et un parking extérieur, une communauté fermée avec caméras de surveillance - Chauffage et climatisation écologiques : système CVC, panneaux solaires et chaudières, CVC et chauffage par pompe à chaleur Emplacement central avec les distances suivantes : - Aéroport de Dubrovnik (Croatie) : 30 km - Aéroport de Tivat : 24 km - Aéroport de Podgorica : 111 km - Trebinje (Bosnie) : 37 km Prix : 1 795 000 € En savoir plus ?

Entrez dans un morceau d'histoire avec cette authentique villa magnifiquement rénovée au cœur de la vieille ville d'Herceg Novi, où la tradition rencontre le luxe moderne. Nichée à côté de la charmante Trg Belavista, ou également appelée Trg Hercega Stjepana, cette villa est entourée du riche patrimoine culturel et architectural de la région, notamment l'église Saint-Michel-Archange de style byzantin, un monument emblématique. L'ancienne place abrite également une fontaine pittoresque, une galerie d'art et le célèbre restaurant Portofino, faisant de cet endroit un véritable joyau. La villa elle-même est un chef-d'œuvre, mis en valeur par un superbe escalier central qui sert de magnifique point focal architectural. Au premier étage, il y a trois chambres confortables et une salle de bain. Le dernier étage comprend un salon spacieux avec une cuisine moderne et des portes vitrées qui mènent à une terrasse ensoleillée. Le salon est agrémenté d'une cheminée chaleureuse, parfaite pour un confort toute l'année, et il abrite une deuxième salle de bain pour invités. Depuis la terrasse, profitez d'une vue imprenable sur la place et la magnifique baie de Boka. Le rez-de-chaussée de la villa abrite actuellement deux espaces commerciaux : une agence de tourisme et une librairie. Ces commerces génèrent un revenu locatif mensuel combiné de 1 500 à 2 000 €, offrant un revenu passif stable. La superficie totale de la villa est de 198 m2. Cette propriété exceptionnelle, alliant charme d'antan et équipements contemporains, est habitable et pourrait bénéficier de quelques rénovations mineures pour personnaliser ou rafraîchir l'espace. Disponible pour 1 560 000 €, espaces commerciaux compris. En savoir plus ?