Villa à vendre - Avelgem RBW40773
1 480 000 €
- 5 Chambre(s)
- 400 m²
- 2 Garage
- 6 Place(s) de parking
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Description
Au cœur de la verdure, dans un environnement calme et entouré de nature, se trouve cette villa d’exception bénéficiant d’une situation unique au bord d’un bras pittoresque de l’Escaut. Une propriété rare sur un terrain de près de 10.000 m², idéale pour les amateurs d’intimité, de charme et d’un cadre de vie exclusif à proximité des Ardennes flamandes.
Cette lumineuse villa profite de magnifiques vues sur la nature environnante et offre des finitions chaleureuses et de qualité, avec notamment des sols en marbre, du parquet et une agréable cheminée. Grâce à ses vastes espaces de vie, ses nombreuses terrasses, ses espaces loisirs et son garage double intégré, cette propriété allie confort et caractère à un niveau élevé.
Une opportunité unique pour les amoureux de calme, d’espace et de nature, avec un accès aisé vers Renaix, Audenarde et Tournai.
À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 480 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1993
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
20 m²
Surface chambre à coucher 4
16 m²
Surface chambre à coucher 5
15 m²
Surface habitable
400 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
29 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
128 m²
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
45 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Surface du garage
38 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
23 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Surface de la(des) salle(s) de bain
16 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
35 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
9371 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
9746 m²
Largeur du terrain à rue
35 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
232 kWh/m²/an
Emission de CO2
30962
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
06/11/2026
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Réserve naturelle
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
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