• 3 Chambre(s)
  • 203
  • 5 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Esenstraat 15 8650 Klerken

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Description

Cette villa construite dans un style classique est située au entre Diksmuide, Roeselare et Ypres. La villa dispose d'un grand parking devant et à côté de la porte ainsi qu'un joli jardin ensoleillé clos avec une cabane de jardin et une terrasse. La villa a été finement rénovée en 1997 avec des portes en chêne massif, des armoires encastrées et des finitions luxueuses. En entrant par le hall spacieux, on accède au salon lumineux avec une cheminée encastrée en marbre travertin. Dans les fauteuils en cuir de luxe, on peut profiter de la vue sur la grande salle à manger et le jardin. La cuisine est équipée de tous les appareils, y compris four, four à micro-ondes et plates vitro-céramiques, et est finie avec un plan de travail en marbre noir. Il y a un grand garage avec une buanderie et une salle de chauffage à l'arrière.

En montant l'escalier en chêne, on accède à l'étage où se trouvent trois chambres spacieuses, la plus grande pouvant être éventuellement agrandie. La salle de bain dispose d'une baignoire, d'un lavabo, d'une douche et d'un WC. La villa est équipée d'une citerne d'eau de pluie de 5000 litres.

La maison est vendue avec les précieux lustres, meubles massifs, tableaux de valeur (Johan Vanbelleghem), œuvres d'art, sculptures en bronze, salon en cuir, vaisselle moderne, appareils électriques tels que congélateur, etc.

Le jardin est orienté sud et dispose d'une belle cabane de jardin et d'une petite terrasse à l'arrière de la villa.

Une visite peut être planifiée en prenant rendez-vous par téléphone au Tel 0495641727 .
https://www.immodeprez.be/fr/a-vendre/a-vendre-1/villa-joliment-decoree-avec-jardin-et-garage.htm
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 599 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1986

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

203 m²

Surface totale

634 m²

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Surface du garage

22 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Oui

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

634 m²

Largeur du terrain à rue

18 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

366 kWh/m²/an

Référence PEB

2024122-0003455776-RES-1

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout : Validité

28/04/2030

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RWC40443 Réf. vendeur: Esenstraat Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kolibrie

427 m 1' 25'' 427 m 24'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Schooltrio Afdeling Klerken

514 m 1' 42'' 577 m 33'' 514 m 6' 514 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Schooltrio Afdeling Klerken

514 m 1' 42'' 577 m 33'' 514 m 6' 514 m 6'

Écoles secondaires

'T Saam

5,2 km 18' 6 km 6' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Bus

De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide

220 m 2' 39''

De Lijn - 513 - Poperinge - Oostvleteren - Jonkershove - Diksmuide

220 m 2' 39''

De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare

239 m 2' 52''

Gares

Diksmuide / Dixmude

5,4 km 18' 5,4 km 6' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

29,1 km 1º 37' 33,2 km 31' 0 m 0''

Bornes de recharge

Woumenweg

4,7 km 5'

Supermarchés

Carrefour Market Houthulst

4,4 km 15' 5 km 5' 3,6 km 11' 4,4 km 53'

Okay Houthulst

4,3 km 14' 4,6 km 5' 3,7 km 12' 4,3 km 52'

Colruyt Diksmuide

5,1 km 17' 5,2 km 5' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Golfs

Ieper Open Golf

20,7 km 20'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare, De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide, De Lijn - 513 - Poperinge - Oostvleteren - Jonkershove - Diksmuide avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Diksmuide / Dixmude".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 31 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Woumenweg") se trouve à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 20 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Houthulst" (5 minutes en voiture), "Okay Houthulst" (5 minutes en voiture), "Colruyt Diksmuide" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Ostende se trouve à 32 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Kolibrie" à 5 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "'T Saam" et se situe à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Schooltrio Afdeling Klerken", à seulement 2 minutes à vélo.

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