Villa te koop - Klerken RWC40443

Esenstraat 15 8650 Klerken

375 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 203
  • 5 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Esenstraat 15 8650 Klerken

Ben je op zoek naar Villa te koop - Klerken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het hart van de West-Vlaamse driehoek tussen Diksmuide, Roeselare en Ieper, biedt deze klassieke villa een unieke mix van stijl, comfort en praktisch gemak. Perfect voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een luxueus interieur.

De villa heeft een ruime parking voor en naast de deur en een mooie zonnige omheinde tuin met tuinhuis en terras. De villa werd luxueus afgewerkt met o.m. massief eiken deuren, ingebouwde kasten en werd gerenoveerd in 1997. Langs de ruime inkom komt men in de lichtrijke salon met een houtcasette ingebouwd in de schouw van travertinmarmer. In de lederen luxe-zetels kan men genieten van het uitzicht op de ruime eetkamer en de tuin. De luxe-keuken is voorzien van alle toestellen zoals oven, microgolf, vitro-keramische kookplaten en afgewerkt met een zwart marmeren werkblad. Er is een ruime garage met daar achter een bijkeuken en een chauffageruimte. De villa heeft een regenwaterput van 5000 liter.

Langs de eikenhouten trap komt men boven bevinden zich drie ruime slaapkamers, de grootste kamer kan eventueel nog uitgebreid worden. De badkamer is voorzien van zitbad, lavabo, douche en toilet.

De woning wordt verkocht inclusief de waardevolle kroonluchters, massieve meubelen, waardevolle schilderijen (o.m. twee werken van Johan Vanbelleghem), kusntwerken en bronzen beelden, lederen salon, modern eetservies, elektrische toestellen als diepvries, enz....

De tuin is zuidgericht en heeft een mooi tuinhuis en een klein terras om zich te ontspannen.

Een bezoek kan U inplannen door telefonisch een afspraak te maken op Tel 0495641727 .
https://www.immodeprez.be/nl/te-koop/te-koop-cat/prachtig-ingerichte-villa-met-tuin-en-garage.htm Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • Kadastraal inkomen: 599 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1986

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

203 m²

Totale oppervlakte

634 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Oppervlakte van de garage(s)

22 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Beveiligde deur

Ja

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

634 m²

Breedte voorkant terrein

18 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

366 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

2024122-0003455776-RES-1

Certificaat - brandstoftank

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank: geldigheid

28/04/2030

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC40443 Ref. verkoper: Esenstraat Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kolibrie

427 m 1' 25'' 427 m 24'' 427 m 5' 427 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Schooltrio Afdeling Klerken

514 m 1' 42'' 577 m 33'' 514 m 6' 514 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool Schooltrio Afdeling Klerken

514 m 1' 42'' 577 m 33'' 514 m 6' 514 m 6'

Middelbare scholen

'T Saam

5,2 km 18' 6 km 6' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Bus

De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide

220 m 2' 39''

De Lijn - 513 - Poperinge - Oostvleteren - Jonkershove - Diksmuide

220 m 2' 39''

De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare

239 m 2' 52''

Treinstations

Diksmuide / Dixmude

5,4 km 18' 5,4 km 6' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Luchthavens

Ostend-Bruges International Airport

29,1 km 1º 37' 33,2 km 31' 0 m 0''

Laadstations

Woumenweg

4,7 km 5'

Winkels

Carrefour Market Houthulst

4,4 km 15' 5 km 5' 3,6 km 11' 4,4 km 53'

Okay Houthulst

4,3 km 14' 4,6 km 5' 3,7 km 12' 4,3 km 52'

Colruyt Diksmuide

5,1 km 17' 5,2 km 5' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Golfen

Ieper Open Golf

20,7 km 20'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare, De Lijn - 513 - Poperinge - Oostvleteren - Jonkershove - Diksmuide, De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Ieper Open Golf" op 20 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Wattrelos bereiken. Moeskroen is 38 minuten rijden met de auto. In slechts 21 minuten kun je Roeselare bereiken. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Oostende te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Houthulst (5 minuten rijden), Okay Houthulst (5 minuten rijden), Colruyt Diksmuide (5 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Schooltrio Afdeling Klerken", 2 minuten afstand met de fiets.'T Saam is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 18 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "De Kolibrie", op 1 minuut met de auto.

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Diksmuide / Dixmude" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Ostend-Bruges International Airport en is met de auto in 31 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Woumenweg") is 5 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

5,8 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets