Villa à vendre - Coxyde RBV35846

Groenstraat 35 8670 Coxyde

375 000 €

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RBV35846

  • 3 Chambre(s)
  • 152 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison à rénover est située au calme, à proximité d'une magnifique réserve naturelle, et constitue le pied-à-terre idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et un potentiel d'avenir.Au rez-de-chaussée se trouvent une chambre et une salle de bains, ce qui permet de vivre confortablement sans avoir à emprunter d'escaliers. La maison dispose également d'un jardin ensoleillé, où vous pouvez profiter de la vie en plein air en toute intimité.  À l'étage, vous trouverez une grande pièce polyvalente qui peut facilement être aménagée en deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bains, selon vos goûts et vos besoins.Grâce à son emplacement idéal, son agencement flexible et son grand potentiel, cette maison est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent créer une maison sur mesure, dans un environnement verdoyant et calme.   Une pompe à chaleur fait baisser le PEB à C. Réf. K-72 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 930 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1986

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

152 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

344 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

521 kWh/m²/an

Référence PEB

20251222-0003759467-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV35846 Réf. vendeur: 4288997 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Ark

916 m 3' 1,2 km 2' 728 m 11' 916 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Ark

903 m 3' 1,1 km 1' 51'' 721 m 11' 903 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Ark

903 m 3' 1,1 km 1' 51'' 721 m 11' 903 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

421 m 2' 44'' 433 m 44'' 421 m 5' 421 m 5'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

6,9 km 8'

Bus

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

472 m 6'

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

472 m 6'

De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

472 m 6'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

2,3 km 27'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

2,3 km 28'

Gares

Koksijde / Coxyde

5,2 km 20' 5 km 6' 3,4 km 41' 5,1 km 1º 1'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

20,5 km 1º 11' 21,8 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

B&b Villa Monique

1,7 km 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Carole

288 m 3'

Supermarchés

Colruyt Koksijde

706 m 4' 789 m 1' 12'' 706 m 8' 706 m 8'

Aldi Koksijde

1,2 km 5' 1,2 km 1' 47'' 917 m 14' 1,2 km 14'

Lidl Koksijde

1,1 km 5' 1,1 km 1' 41'' 925 m 14' 1,1 km 14'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

4 km 6'

Villes proches

Habiter à proximité de Groenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Ostende en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Dunkerque reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bruges ? Comptez 36 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Koksijde" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Koksijde" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Koksijde" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Koksijde / Coxyde" est à moins de 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 25 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 8 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Carole" à seulement 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Koksijde Golf Ter Hille" est accessible en 6 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "De Kleine Ark" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Sint-Bernarduscollege", une école secondaire joignable en 5 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Ark" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne, De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec une station située à 27 minutes à pied, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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