Villa à vendre - Coxyde RBW30922

Groenstraat 35 8670 Coxyde

355 000 €

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RBW30922

  • 3 Chambre(s)
  • 152 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison à rénover est située au calme, à proximité d'une magnifique réserve naturelle, et constitue le pied-à-terre idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et un potentiel d'avenir.Au rez-de-chaussée se trouvent une chambre et une salle de bains, ce qui permet de vivre confortablement sans avoir à emprunter d'escaliers. La maison dispose également d'un jardin ensoleillé, où vous pouvez profiter de la vie en plein air en toute intimité.  À l'étage, vous trouverez une grande pièce polyvalente qui peut facilement être aménagée en deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bains, selon vos goûts et vos besoins.Grâce à son emplacement idéal, son agencement flexible et son grand potentiel, cette maison est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent créer une maison sur mesure, dans un environnement verdoyant et calme.   Une pompe à chaleur fait baisser le PEB à C.  Certaines photos figurant dans cette publication ont été retouchées numériquement à l'aide de techniques de home staging virtuel (rendus). Ces images sont fournies à titre purement illustratif des possibilités d'aménagement et ne sont ni contraignantes ni contractuelles.  Réf. K-72 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 355 000 €
  • Revenu cadastral: 933 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1986

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

152 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

325 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

521 kWh/m²/an

Référence PEB

20251222-0003759467-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW30922 Réf. vendeur: 4400674 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Ark

916 m 3' 1,2 km 2' 728 m 11' 916 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Ark

903 m 3' 1,1 km 1' 51'' 721 m 11' 903 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Ark

903 m 3' 1,1 km 1' 51'' 721 m 11' 903 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

421 m 2' 44'' 433 m 44'' 421 m 5' 421 m 5'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

6,9 km 8'

Bus

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

472 m 6'

De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

472 m 6'

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

472 m 6'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

2,3 km 27'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

2,3 km 28'

Gares

Koksijde / Coxyde

5,2 km 20' 5 km 6' 3,4 km 31' 5,1 km 1º 1'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

20,5 km 1º 11' 21,8 km 25' 18,6 km 55'

Bornes de recharge

B&b Villa Monique

1,7 km 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Hoge Blekker

416 m 5'

Supermarchés

Colruyt Koksijde

706 m 4' 789 m 1' 12'' 706 m 8' 706 m 8'

Aldi Koksijde

1,2 km 5' 1,2 km 1' 47'' 917 m 14' 1,2 km 14'

Lidl Koksijde

1,1 km 5' 1,1 km 1' 41'' 925 m 14' 1,1 km 14'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

4 km 6'

Transports en commun

Habiter à proximité de Groenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec une station située à 28 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Koksijde" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Koksijde" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Koksijde" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Koksijde Golf Ter Hille" se situe à 6 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 8 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Hoge Blekker".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 25 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Kleine Ark", à 11 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Sint-Bernarduscollege" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Villes proches

Ostende reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Dunkerque ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruges pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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