Villa à vendre - Sint-Idesbald RBW35000

Demyttenaerelaan 15 8670 Sint-Idesbald

519 000 €

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RBW35000

  • 4 Chambre(s)
  • 102 m²
  • Terrasse
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Description

Sint-Idesbald : Villa côtière typique à rénover, située dans un endroit calme.

Cette charmante villa datant de 1952 bénéficie d'un emplacement privilégié et respire le caractère et l'authenticité. La maison est encore dans son état d'origine, avec de nombreux éléments de charme qui ne demandent qu'à être remis en valeur. La terrasse ensoleillée offre un cadre idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un foyer chaleureux et convivial, doté d'une âme — idéal pour ceux qui savent apprécier le charme et sont prêts à y insuffler à nouveau de l'amour. Une opportunité unique pour les amateurs de maisons de caractère.

Agencement :

Sous-sol

Rez-de-chaussée : salon, cuisine, toilettes, vestiaire, cuisine et chambre.

1er étage : cage d’escalier, 3 chambres.

Grenier.

Atouts

  • Charme.
  • Emplacement de choix.
  • Projet de rénovation.

Plus d’informations ? Contactez-moi au Tel +32 478 436 402 ou à l’adresse Contact

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Détails financiers

  • Prix: 519 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1952

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

102 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

503 m²

Surface constructible

71 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1280 kWh/m²/an

Référence PEB

20260518-0003868387-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW35000 Réf. vendeur: 1507860 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Dunevoetjes

1,4 km 6' 1,6 km 3' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

1,4 km 6' 1,6 km 2' 57'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

1,4 km 6' 1,6 km 2' 57'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

2,7 km 9' 3,4 km 5' 2,3 km 20' 2,7 km 33'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

7,2 km 9'

Bus

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

518 m 6'

De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Lo - Veurne - Oostduinkerke

518 m 6'

De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle

518 m 6'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

905 m 11'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

867 m 10'

Gares

La Panne / De Panne

4,5 km 26' 6,2 km 8' 3,5 km 34' 4,4 km 52'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

22,6 km 2º 9' 25,8 km 29' 20,7 km 55'

Bornes de recharge

B&b Villa Monique

1,6 km 2' 30''

Vélos en libre-service

Donkey - Paul Delvaux Museum

766 m 9'

Supermarchés

Spar Sint-Idesbald

827 m 2' 45'' 854 m 1' 17'' 661 m 10' 827 m 10'

Hypermarché Carrefour Koksijde

1,3 km 7' 1,6 km 2' 18'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Proxy Delhaize Koksijde

1,8 km 6' 1,9 km 2' 34'' 1,6 km 17' 1,8 km 21'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

8,1 km 10'

Tourisme

Ce bien, situé près de Demyttenaerelaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Koksijde Golf Ter Hille" se situe à 10 minutes de route.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à 9 minutes.Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 29 minutes en voiture ou 55 minutes en transport en commun.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Paul Delvaux Museum" à 9 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "La Panne / De Panne" est à moins de 8 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Bernarduscollege" est accessible en 5 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Dunevoetjes" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.À seulement 6 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de rejoindre Ostende pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Dunkerque en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Bruges reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Sint-Idesbald" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Koksijde" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Koksijde" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec une station située à 10 minutes à pied, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle, De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Lo - Veurne - Oostduinkerke, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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