• 5 Chambre(s)
  • 500
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Vladslostraat 10 E 8680 Koekelare

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Description

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Koekelare, une véritable perle architecturale offrant un compromis idéal entre luxe, confort et tranquillité. Située dans la paisible Vladslostraat, cette propriété de construction récente (2022) se distingue par ses prestations haut de gamme, sa surface habitable généreuse de 500 m², ainsi que ses nombreux équipements modernes. L’extérieur de cette villa impressionne avec ses vastes terrains de 1014 m² orientés sud, entourés de verdure, offrant un cadre propice à la détente et à la vie en plein air. La propriété dispose également d’un grand garage individuel, d’un carport automatisé pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que de cinq places de parking extérieures pour accueillir famille ou invités. La conception soignée et l’architecture contemporaine se traduisent par une façade à quatre pans, une distribution sur deux niveaux, et une orientation optimale pour profiter pleinement de la luminosité naturelle. À l’intérieur, cette résidence allie harmonieusement design moderne et fonctionnalités avancées. La pièce maîtresse est une cuisine entièrement équipée, dotée d’appareils de haute technologie tels qu’une cave à vins double zone, un four combiné, un lave-vaisselle, ainsi qu’un espace pour la dégustation avec bar. La grande pièce à vivre bénéficie d’une cheminée à gaz panoramique séparant élégamment la cuisine du salon, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. La salle de cinéma automatisée avec écrans sonorisés et la cave à vin intégrée renforcent le caractère luxueux de cette demeure. La villa comporte cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains privée et accès à un terrasse privée avec jacuzzi intégré. L’ensemble est équipé d’un système domotique, de la ventilation mécanique contrôlée (VMC), du chauffage par plancher à gaz, ainsi que de panneaux solaires (60 unités), garantissant performance énergétique et économies d’énergie. La salle de bains principale et les autres sanitaires sont modernes, incluant trois salles d’eau et quatre toilettes, complétant parfaitement cet espace résidentiel d’exception. Située dans un environnement résidentiel calme mais bien connecté, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et restaurants. La région offre un accès facile aux grandes villes comme Brugge et Roeselare, ainsi qu’à la côte belge pour profiter des plages. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation ou à des contraintes urbanistiques particulières, ce qui sécurise davantage cet investissement immobilier. La tranquillité combinée à la proximité des infrastructures rend cette villa idéale pour une famille recherchant un cadre de vie serein sans compromis sur le confort ou la modernité. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire. Pour organiser une visite exclusive ou pour obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter le cabinet Sinnaeve au Tel 0492 97 53 52 . Cette propriété exceptionnelle est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s’installer dans un cadre résidentiel haut de gamme à Koekelare.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

500 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1014 m²

Largeur du terrain à rue

19 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

-1 kWh/m²/an

Référence PEB

32010-G-OMV_2018077169/EP14279/A001/D01/SD001

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU24888 Réf. vendeur: 7634 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T (B)engelhuisje

4,5 km 19' 4,7 km 8' 3,9 km 9' 4,5 km 54'

Écoles maternelles

De Negensprong 2

168 m 1' 27'' 323 m 32'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Écoles primaires

De Negensprong 2

168 m 1' 27'' 323 m 32'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Écoles secondaires

Smik

4,9 km 17' 5,8 km 6' 4,2 km 10' 4,9 km 59'

Bus

De Lijn - 64 - Diksmuide - Koekelare - Torhout - Aartrijke

65 m 47''

De Lijn - 49 - Belbusgebied Diksmuide

70 m 50''

De Lijn - 47 - Belbusgebied Diksmuide - Kortemark - Torhout

70 m 50''

Gares

Kortemark

8,6 km 31' 10,3 km 13' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

22,5 km 1º 19' 24,3 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Woumenweg

9,6 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Aartrijkestraat

11,9 km 43' 0 m 0'' 11,9 km 2º 23'

Supermarchés

Proxy Delhaize Zarren

5,1 km 19' 5,1 km 7' 3,9 km 10' 5,1 km 1º 1'

Lidl Koekelare

4,8 km 18' 6,8 km 8' 4,1 km 10' 4,7 km 57'

Aldi Koekelare

5 km 18' 7 km 8' 4,2 km 9' 4,9 km 59'

Golfs

Westgolf

24,6 km 28'

Villes proches

Wattrelos se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende.

Éducation

La crèche la plus proche est "'T (B)engelhuisje" et se situe à 8 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Smik", à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "De Negensprong 2", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Le golf "Westgolf" est accessible en 28 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 25 minutes en voiture.En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Woumenweg") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Kortemark") est située à 31 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Aartrijkestraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 43 minutes avec votre vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Zarren" (7 minutes en voiture), "Lidl Koekelare" (8 minutes en voiture), "Aldi Koekelare" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 64 - Diksmuide - Koekelare - Torhout - Aartrijke, De Lijn - 49 - Belbusgebied Diksmuide, De Lijn - 47 - Belbusgebied Diksmuide - Kortemark - Torhout avec une station située à 1 minute à pied.

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