Villa à vendre - Aarsele RBV65711

Hogenhovestraat 89 8700 Aarsele

595 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 292
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Hogenhovestraat 89 8700 Aarsele

Vous cherchez des Villa à vendre - Aarsele ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette magnifique villa à vendre située dans le charmant village d'Aarsele, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et environnement paisible. Érigée en 2002, cette propriété de prestige offre une surface habitable généreuse de 292 m² sur un terrain de 1 507 m², proposant un cadre de vie exceptionnel avec une vue agricole à couper le souffle. La villa est conçue pour répondre à tous vos besoins, avec ses espaces lumineux, ses matériaux modernes et ses équipements innovants, notamment un label énergétique B, des panneaux solaires (12 x 435 Wp) et un système de chauffage par plancher pour un confort optimal. L’intérieur de cette résidence est pensé pour offrir une harmonie parfaite entre praticité et élégance. En franchissant l’entrée, vous accédez à une vaste pièce de vie de 76 m² baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres qui offrent une vue imprenable sur le paysage rural environnant. La cuisine entièrement équipée se prolonge vers la terrasse et le jardin, idéal pour des moments conviviaux ou pour profiter du calme de la campagne. La maison comprend également une pièce pouvant servir de bureau ou de pratique commerciale, permettant une utilisation flexible adaptée à votre mode de vie. À l’étage, trois chambres spacieuses, dont une avec une penderie intégrée, ainsi que deux salles de bains modernes avec douche, baignoire et mobilier de salle de bains, complètent le tout pour un confort supérieur. Située dans un environnement exceptionnel, cette villa bénéficie d’un cadre résidentiel calme tout en étant à proximité des commodités locales. La propriété dispose également d’un garage, de quatre places de parking extérieures et d’un jardin orienté sud-est, offrant un espace extérieur privé où vous pouvez profiter du soleil et du paysage serein. La situation géographique d’Aarsele permet un accès facile aux axes principaux et aux zones urbaines environnantes tout en conservant un mode de vie rural. Si vous souhaitez découvrir cette opportunité unique, n'hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite et envisager cette magnifique villa comme votre futur lieu de vie.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2002

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

292 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

18 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1507 m²

Profondeur du terrain

56 m

Largeur du terrain à rue

26 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20260128-0003786152-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV65711 Réf. vendeur: 2026-020-DDV Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Annelies En Co1

1,9 km 6' 1,9 km 1' 44'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Zeppelin

1,8 km 6' 1,8 km 1' 43'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Zeppelin

1,8 km 6' 1,8 km 1' 43'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut

7,4 km 27' 8,8 km 8' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,2 km 10'

Bus

De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt

234 m 2' 48''

De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem

219 m 2' 38''

De Lijn - 132 - Tielt - Aarsele - Wontergem - Dentergem - Gottem - Deinze

1,1 km 13'

Gares

Aarsele

281 m 2' 17'' 296 m 25'' 281 m 3' 281 m 3'

Aéroports

Wevelgem Airport

25,9 km 1º 31' 35,9 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

B&b Gezellehof

5,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Vinkt Village

5,9 km 20' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Supermarchés

Spar Dentergem

842 m 2' 48'' 842 m 46'' 0 m 0'' 842 m 10'

Proxy Delhaize Aarsele

1,6 km 5' 1,6 km 1' 45'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Okay Tielt

7,2 km 30' 8,2 km 8' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Golfs

Waregem Golf

20,1 km 18'

Transports en commun

Vivre près de Hogenhovestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt, De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 132 - Tielt - Aarsele - Wontergem - Dentergem - Gottem - Deinze avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Dentergem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Aarsele" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Tielt" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 18 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Zeppelin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kinderopvang Annelies En Co1", une crèche à seulement 23 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Vrij Technisch Instituut" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 10 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 26 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Tout voir Réduire