Villa à vendre - Dentergem RBW16894

Lammersbrugjestraat 4 8720 Dentergem

895 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 235
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Lammersbrugjestraat 4 8720 Dentergem

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Description

À vendre : maison 4 façades à Dentergem, située dans un cadre rural avec vue dégagée et accès facile aux axes routiers.

Cette belle propriété construite en 2001 se trouve sur un terrain de 2.180 m² et offre un jardin généreux de 1.650 m². Ses trois atouts majeurs : un emplacement paisible à la campagne, une piscine privée pour vos moments de détente, et un label énergétique B garantissant une bonne performance. Profitez d’espace, de confort et de finitions de qualité.

Pièces principales :
• Séjour avec cassette intégrée et belle luminosité
• Cuisine (20,17 m²) entièrement équipée avec plaque céramique, four combiné, lave-vaisselle et coin petit-déjeuner
• Salle à manger attenante à la cuisine et au séjour
• Quatre chambres, certaines avec armoires encastrées
• Salle de bains avec douche, baignoire, WC et double lavabo dans meuble
• Garage avec porte automatique et rangements intégrés
• Buanderie et cave
• Pièce polyvalente
• Jardin avec terrasse, abri de jardin et piscine

Atouts :
• Belle maison sur 2.180 m² dans un cadre rural
• Piscine dans grand jardin
• Maison économe en énergie avec label B

Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.

Votre MAISON de rêve! On trouve!

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Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • Revenu cadastral: 842 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2001

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

235 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

21 m²

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Surface du garage

49 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Largeur de la façade

19 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

1650 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2180 m²

Largeur du terrain à rue

44 m

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

171 kWh/m²/an

Référence PEB

20200519-0002271324-RES-1

Date de validité PEB

19/05/2030

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

B

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW16894 Réf. vendeur: 1495958 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nijn

1,1 km 6' 1,2 km 1' 57'' 858 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Zeppelin

399 m 1' 27'' 399 m 42'' 399 m 5' 399 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Zeppelin

399 m 1' 27'' 399 m 42'' 399 m 5' 399 m 5'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut

8,1 km 28' 8,6 km 8' 6,2 km 1º 21' 8,1 km 1º 37'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8,7 km 9'

Bus

De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem

453 m 5'

De Lijn - 131 - Tielt - Dentergem - Waregem

453 m 5'

De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt

498 m 6'

Gares

Aarsele

2 km 8' 2,3 km 2' 38'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Aéroports

Wevelgem Airport

24,4 km 1º 26' 34,5 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Zulte

7,1 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Wontergem Kerk

2,8 km 10' 2,1 km 34' 2,8 km 34'

Supermarchés

Spar Dentergem

954 m 5' 1,2 km 1' 26'' 738 m 11' 954 m 11'

Proxy Delhaize Aarsele

3,3 km 11' 3,6 km 4' 3 km 39' 3,3 km 39'

Okay Zulte

6,3 km 21' 6,7 km 7' 5,2 km 1º 15' 6,3 km 1º 15'

Golfs

Waregem Golf

18,6 km 17'

Magasins

Vivre près de Statiestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Dentergem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Aarsele" (4 minutes en voiture), "Okay Zulte" (7 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Nijn" est à 13 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Vrij Technisch Instituut" est accessible en 8 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Zeppelin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 131 - Tielt - Dentergem - Waregem, De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 9 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wontergem Kerk" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aarsele" est à moins de 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 25 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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