• 4 Chambre(s)
  • 262
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Paardestraat 43 8740 Egem

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Description

Cette villa accueillante située à Egem offre un cadre de vie spacieux avec une surface habitable de 262 m². Construite en 1979, elle se distingue par sa structure solide et ses quatre chambres à coucher confortables, parfaites pour une famille nombreuse. Elle comprend également une salle de bain de 10 m², idéale pour vos moments de détente, et assure une efficacité thermique avec son double vitrage. La maison est équipée d'un système de chauffage au mazout et dispose d'un espace de vie étendu comprenant un sous-sol de 27 m², parfait pour le stockage ou pour aménager un espace de loisir. Un garage fermé de 25 m² est également disponible pour garer votre véhicule en toute sécurité. Malgré l'absence d'ascenseur, la villa est munie d'un système d'alarme qui garantit la tranquillité d'esprit. Implantée sur un terrain généreux de 1 031 m², cette propriété offre une belle orientation nord, avec un jardin agréable pour profiter des beaux jours. La façade avant s'étend sur 15 mètres, offrant une vue imposante et accueillante. Située dans une zone non protégée, cette propriété vous assure l'intimité tout en étant proche des commodités essentielles. Avec un revenu cadastral de 1 019 €, cette villa représente une opportunité intéressante à un prix compétitif de 490 000 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 490 000 €
  • Revenu cadastral: 1 019 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1979

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

262 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

27 m²

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Largeur de la façade

15 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1031 m²

Surface constructible

165 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

344 kWh/m²/an

Référence PEB

202406250000329016-RES-1

Date de validité PEB

25/06/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS84678 Réf. vendeur: 1353993 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Petit

2,4 km 8' 2,4 km 4' 2,1 km 8' 2,4 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Akker

308 m 1' 15'' 273 m 38'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Akker

308 m 1' 15'' 273 m 38'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles secondaires

De Bron

5,1 km 18' 5,1 km 6' 4,7 km 7' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,5 km 9'

Bus

De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare

510 m 6'

De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt

510 m 6'

Gares

Tielt

5,9 km 21' 5,9 km 7' 5,5 km 8' 5,9 km 1º 10'

Aéroports

Wevelgem Airport

25,7 km 1º 55' 30,6 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar-Future-Pittem

4,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Lakenmarkt

5,3 km 20' 4,8 km 9' 5,3 km 1º 4'

Supermarchés

Okay Pittem

3,3 km 12' 4,9 km 6' 2,7 km 7' 3,3 km 40'

Carrefour Market Pittem

3,4 km 12' 3,6 km 6' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Colruyt Tielt

4,5 km 16' 4,5 km 5' 4,4 km 9' 4,5 km 54'

Golfs

Waregem Golf

27,8 km 28'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare, De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "De Bron" à 6 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderdagverblijf Petit" à 28 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Akker", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

Une gare SNCB ("Tielt") est située à 21 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 9 minutes.Grâce à la station "Cambio - Lakenmarkt", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 20 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Solar-Future-Pittem") est à seulement 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 23 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 28 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Pittem" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Pittem" (6 minutes en voiture), "Colruyt Tielt" (5 minutes en voiture).

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