Villa à vendre - Pittem RBW24551

Nijverheidsstraat 2 8740 Pittem

795 000 €

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RBW24551

  • 4 Chambre(s)
  • 269 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

STARTPRIJS UNIEKE KANS!!! Ontdek deze PRESTIGIEUZE VILLA met LOODS (179m²) vlakbij centrum Pittem, met name in de Nijverheidsstraat 2. Dit op een perceel grond van 2.378m². PLUSPUNTEN: * IDEAAL VOOR ZELFSTANDIGEN, ONDERNEMERS OF HOBBYISTEN (179m² LOODS) * VLOTTE BEREIKBAARHEID * RUIM PERCEEL GROND (2.378m²) * PERFECT ONDERHOUDEN VILLA * RUIME BRUIKBARE WOONOPPERVLAKTE (269m²) De VILLA dateert uit 1987, heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 269m² en is PERFECT onderhouden. dankzij het gunstig EPC (LABEL C) geniet u ook van een energiezuinige woning. INTERIEUR: Bij het betreden van de woning word je verwelkomd in een imposante inkomhal met gastentoilet. De hal biedt toegang tot vrijwel alle ruimtes op benedenverdieping. De ruime en lichtrijke woonkamer van 48 m² (!) vormt het hart van de woning en straalt extra gezelligheid uit dankzij de open haard. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste leefkeuken, die een prachtig uitzicht biedt op de groene tuin. Dankzij de strategische ligging van het bureel combineert U comfortabel thuiswerken met een vlotte opvolging van het gezinsleven. Verder beschik je over een handige droge kelder alsook een achterinkom met inbouwkasten en tot slot nog de ruime wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers (21,2 m², 14 m², 14 m² en 12,7 m²). Waarvan één van de slaapkamers beschikt over een wastafel. De badkamer is uitgerust met een dubbel lavabomeubel en een vernieuwd ligbad. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet aanwezig alsook een berging (mogelijkheid tot inrichten dressing). Tot slot is er de zolderruimte ter stockage, deze is toegankelijk via een vouwtrap. LOODS: De multifunctionele loods van 179 m² (met mogelijkheid tot uitbreiding) is praktisch ingericht en biedt uiteenlopende mogelijkheden. Ze omvat onder meer koelruimtes, werkplaats, bureelruimte en sanitaire voorzieningen. Dankzij het aanwezige laad- en losdock is de loods bovendien perfect geschikt voor professionele activiteiten en vlotte goederenbehandeling, ook met vrachtwagens. EXTERIEUR: Buiten geniet je van een groene omgeving, conform de voorschiften WVI. De verzorgde tuin vormt een aangename plek om te ontspannen en biedt voldoende privacy.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1987

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

269 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

16 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

2378 m²

Profondeur du terrain

48 m

Largeur du terrain à rue

68 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

300 kWh/m²/an

Référence PEB

20260303-0003815874-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW24551 Réf. vendeur: 2026/056 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Petit 2.0

1,6 km 8' 1,7 km 2' 50'' 978 m 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Pit

805 m 2' 43'' 805 m 1' 14'' 633 m 10' 805 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Pit

805 m 2' 43'' 805 m 1' 14'' 633 m 10' 805 m 10'

Écoles secondaires

Heilig Kindsheid Eerste Graad

4,3 km 15' 4,7 km 5' 3,9 km 35' 4,3 km 51'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,5 km 6'

Bus

De Lijn - 80 - Tielt - Pittem - Ardooie - Beveren - Roeselare

225 m 2' 42''

De Lijn - 80 - Roeselare - Beveren - Ardooie - Pittem - Tielt

261 m 3'

De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt

1,5 km 18'

Gares

Tielt

6,1 km 21' 6,1 km 8' 5,4 km 24' 6 km 1º 11'

Aéroports

Wevelgem Airport

21,9 km 1º 36' 27 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar-Future-Pittem

1,3 km 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Lakenmarkt

5,6 km 19' 5,2 km 26' 5,5 km 1º 5'

Supermarchés

Okay Pittem

1,2 km 4' 1,2 km 1' 19'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Pittem

973 m 3' 973 m 1' 37'' 791 m 12' 973 m 12'

Ad Ardooie IV

5,3 km 19' 5,7 km 6' 3,8 km 35' 5 km 1º

Golfs

Waregem Golf

26 km 25'

Villes proches

Ce bien, situé près de Posterijlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 24 minutes en voiture. Avec Roulers à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kinderdagverblijf Petit 2.0", une crèche à seulement 19 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Heilig Kindsheid Eerste Graad" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Pit" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 19 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 80 - Roeselare - Beveren - Ardooie - Pittem - Tielt, De Lijn - 80 - Tielt - Pittem - Ardooie - Beveren - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Pittem" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Pittem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Ad Ardooie IV" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 25 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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