Villa à vendre - Pittem RBW24551

Nijverheidsstraat 2 8740 Pittem

795 000 €

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RBW24551

  • 4 Chambre(s)
  • 269 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

UNIEKE KANS!!! Ontdek deze PRESTIGIEUZE VILLA met LOODS (179m²) vlakbij centrum Pittem, met name in de Nijverheidsstraat 2. Dit op een perceel grond van 2.378m². PLUSPUNTEN: * IDEAAL VOOR ZELFSTANDIGEN, ONDERNEMERS OF HOBBYISTEN (179m² LOODS) * VLOTTE BEREIKBAARHEID * RUIM PERCEEL GROND (2.378m²) * PERFECT ONDERHOUDEN VILLA * RUIME BRUIKBARE WOONOPPERVLAKTE (269m²) De VILLA dateert uit 1987, heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 269m² en is PERFECT onderhouden. dankzij het gunstig EPC (LABEL C) geniet u ook van een energiezuinige woning. INTERIEUR: Bij het betreden van de woning word je verwelkomd in een imposante inkomhal met gastentoilet. De hal biedt toegang tot vrijwel alle ruimtes op benedenverdieping. De ruime en lichtrijke woonkamer van 48 m² (!) vormt het hart van de woning en straalt extra gezelligheid uit dankzij de open haard. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste leefkeuken, die een prachtig uitzicht biedt op de groene tuin. Dankzij de stategische ligging van het bureel combineert U comfortabel thuiswerken met een vlotte opvolging van het gezinsleven. Verder beschik je over een handige droge kelder alsook een achterinkom met inbouwkasten en tot slot nog de ruime wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers (21,2 m², 14 m², 14 m² en 12,7 m²). Waarvan één van de slaapkamers beschikt over een wastafel. De badkamer is uitgerust met een dubbel lavabomeubel en een vernieuwd ligbad. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet aanwezig alsook een berging (mogelijkheid tot inrichten dressing). Tot slot is er de zolderruimte ter stockage, deze is toegankelijk via een vouwtrap. LOODS: De multifunctionele loods van 179 m² (met mogelijkheid tot uitbreiding) is praktisch ingericht en biedt uiteenlopende mogelijkheden. Ze omvat onder meer koelruimtes, werkplaats, bureelruimte en sanitaire voorzieningen. Dankzij het aanwezige laad- en losdock is de loods bovendien perfect geschikt voor professionele activiteiten en vlotte goederenbehandeling, ook met vrachtwagens. EXTERIEUR: Buiten geniet je van een groene omgeving, conform de voorschiften WVI. De verzorgde tuin vormt een aangename plek om te ontspannen en biedt voldoende privacy.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1987

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

269 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

16 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

2378 m²

Profondeur du terrain

48 m

Largeur du terrain à rue

68 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

300 kWh/m²/an

Référence PEB

20260303-0003815874-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW24551 Réf. vendeur: 2026/056 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Petit 2.0

1,6 km 8' 1,7 km 2' 50'' 978 m 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Pit

805 m 2' 43'' 805 m 1' 14'' 633 m 10' 805 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Pit

805 m 2' 43'' 805 m 1' 14'' 633 m 10' 805 m 10'

Écoles secondaires

Heilig Kindsheid Eerste Graad

4,3 km 15' 4,7 km 5' 3,9 km 35' 4,3 km 51'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,5 km 6'

Bus

De Lijn - 80 - Tielt - Pittem - Ardooie - Beveren - Roeselare

225 m 2' 42''

De Lijn - 80 - Roeselare - Beveren - Ardooie - Pittem - Tielt

261 m 3'

De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt

1,5 km 18'

Gares

Tielt

6,1 km 21' 6,1 km 8' 5,4 km 24' 6 km 1º 11'

Aéroports

Wevelgem Airport

21,9 km 1º 36' 27 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar-Future-Pittem

1,3 km 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Lakenmarkt

5,6 km 19' 5,2 km 26' 5,5 km 1º 5'

Supermarchés

Okay Pittem

1,2 km 4' 1,2 km 1' 19'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Pittem

973 m 3' 973 m 1' 37'' 791 m 12' 973 m 12'

Ad Ardooie IV

5,3 km 19' 5,7 km 6' 3,8 km 35' 5 km 1º

Golfs

Waregem Golf

26 km 25'

Transports en commun

Habiter à proximité de Posterijlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 80 - Roeselare - Beveren - Ardooie - Pittem - Tielt, De Lijn - 80 - Tielt - Pittem - Ardooie - Beveren - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kinderdagverblijf Petit 2.0" est accessible en 3 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Heilig Kindsheid Eerste Graad" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 19 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tielt" est à moins de 8 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 6 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez seulement 13 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 25 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Pittem" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Pittem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Ad Ardooie IV" (6 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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