• 3 Chambre(s)
  • 286
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Bruggesteenweg 30 8760 Meulebeke

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Description

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Meulebeke, une propriété qui allie charme rural et confort moderne. Située au Bruggesteenweg 30, cette résidence de 286 m² habitables construite en 1997 offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d’un environnement paisible, entouré d’un vaste jardin de plus de 2.900 m². La villa se distingue par ses finitions de haute qualité et ses nombreux équipements modernes, notamment une installation électrique conforme, 14 panneaux solaires pour une efficacité énergétique optimale, ainsi qu’un système d’alarme sophistiqué pour votre sécurité. La propriété est également équipée d’un système de récupération d’eau de pluie de 30.000 litres avec pompe, illustrant son souci du développement durable et de l’autosuffisance. L’intérieur de cette demeure spacieuse se compose de trois chambres lumineuses, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau, ainsi qu’un bureau ou quatrième chambre. Le rez-de-chaussée accueille une grande pièce de réception baignée de lumière naturelle grâce à ses doubles portes vitrées, offrant une vue imprenable sur le jardin luxuriant. La cuisine, conçue pour les amateurs de gastronomie, est équipée d’un plan de cuisson en céramique, d’un four, d’un micro-ondes, d’un réfrigérateur américain, d’un lave-vaisselle et d’une grande baie vitrée apportant une sensation d’ouverture vers l’extérieur. La salle de bain principale dispose d’une baignoire, d’une douche, d’un double lavabo et d’un WC séparé. La propriété dispose également d’un garage attenant de 36 m² avec une porte sectionnelle automatisée et une borne de recharge pour véhicules électriques, ainsi que d’un espace de stockage supplémentaire en annexes et à la zolder. Située dans une zone non inondable avec un fort index de durabilité (G-score et P-score en A), cette villa bénéficie d’un emplacement stratégique proche des principales connexions vers Meulebeke, Ardooie, Tielt et Kortrijk. Son environnement offre un accès facile aux commodités tout en conservant un calme absolu, idéal pour ceux recherchant une qualité de vie supérieure dans un cadre naturel exceptionnel. La propriété est disponible selon accord et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour découvrir tout le potentiel de cette résidence unique ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien d’exception représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Meulebeke ; contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et concrétiser votre projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1997

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

286 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

34 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

36 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

14 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Bois

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2917 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

222 kWh/m²/an

Référence PEB

20240617-0003285538-RES-1

Date de validité PEB

17/06/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU21511 Réf. vendeur: 1364315 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Keppesneppe

1,6 km 6' 1,6 km 2' 11'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Veld

1,7 km 6' 1,7 km 2' 24'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Veld

1,7 km 6' 1,7 km 2' 24'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Sportschool Meulebeke

2,7 km 9' 2,9 km 3' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,1 km 7'

Bus

De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt

2,7 km 33'

Gares

Ingelmunster

4,7 km 17' 5 km 7' 4,1 km 23' 4,7 km 57'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,4 km 59' 19,9 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcentrum

3,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

8,4 km 30' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Supermarchés

Okay Meulebeke

3,3 km 11' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 39'

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3,6 km 12' 4,2 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Proxy Delhaize Meulebeke

3,7 km 15' 4,3 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 44'

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Golfs

Waregem Golf

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Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 21 minutes de route.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 25 minutes en voiture.Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 19 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Ingelmunster" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sportcentrum") est à seulement 4 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 7 minutes.À environ 30 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kerkplein".

Éducation

"Sportschool Meulebeke" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool 'T Veld", à seulement 6 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Keppesneppe" et se situe à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Meulebeke" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Meulebeke" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Meulebeke" (5 minutes en voiture).

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Il vous faudra 38 minutes pour arriver à Roulers à vélo. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

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