Villa à vendre - Oostrozebeke RBS74976
Wielsbekestraat 49 8780 Oostrozebeke
495 000 €
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Description
Découvrez cette magnifique villa entièrement rénovée, idéalement située au cœur d'Oostrozebeke, au 49 Wielsbekestraat. Offrant une vaste superficie habitable de 396 m² sur un terrain de 879 m², cette propriété séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. La maison comprend une entrée accueillante avec vestiaire et toilettes séparées, donnant accès à une spacieuse pièce de vie de 56 m² comprenant salon et salle à manger. La cuisine ouverte de 22 m² est prête à être aménagée selon vos goûts. Une pièce polyvalente de 24 m², équipée d'une cuisine, offre une multitude d'usages possibles tels qu'un espace hobby ou un bureau à domicile. Le rez-de-chaussée abrite également une salle de douche, une buanderie et un garage de 18 m². À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables allant de 12 à 22 m², ainsi qu'un espace supplémentaire de 10 m² pouvant servir de bureau ou salle de jeux. Une salle de bain de 12 m² reste à aménager selon vos envies. Deux grands greniers isolés sont également disponibles, offrant des possibilités de rangement supplémentaires. La maison est équipée d'une installation électrique conforme, de panneaux solaires et de deux batteries domestiques, garantissant une faible consommation d'énergie avec un indice EPC de 89 kWh/m²/an. Cette villa est non seulement une maison écoénergétique grâce à son chauffage par pompe à chaleur et son triple vitrage, mais elle est aussi proche des commodités essentielles telles que des commerces, un parc et les transports en commun. Son orientation sud assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Avec ses nombreux atouts et son emplacement central, cette villa constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace et confort dans un cadre paisible. Prix demandé : 495 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 495 000 €
- Revenu cadastral: 1 040 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Année de construction
1953
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
396 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
18 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
12 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Air pulsé
Chauffage au sol
Oui
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Triple vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Largeur de la façade
12 m
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
879 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
89 kWh/m²/an
Référence PEB
20250227-0003535333-RES-1
Date de validité PEB
27/02/2035
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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