Villa à vendre - Waregem RBT91849

8790 Waregem

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Description

Cette villa située à Waregem, avec une superficie totale de 369 m² de terrain, offre une configuration spacieuse répartie sur deux étages. La propriété a été construite en 1952 et bénéficie d'une structure bien entretenue. L'intérieur comprend un hall d'entrée pouvant accueillir une zone d'attente ou d'accueil, ainsi que plusieurs pièces configurables selon vos besoins, telles qu'une salle à manger, un bureau ou des chambres. La disposition permet une grande flexibilité de réaménagement, notamment pour une utilisation résidentielle ou professionnelle. Au premier étage, vous trouverez des pièces supplémentaires pouvant servir de chambres, d'espaces de travail ou de hobbies. La propriété dispose également de deux toilettes et d’un chauffage au gaz avec du double vitrage, garantissant un confort thermique. La façade comporte quatre murs extérieurs, offrant une bonne luminosité naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres et à sa configuration en front de terrain. La propriété est en bon état, sans nécessiter de travaux de rénovation immédiats, et possède une classe énergétique EPC D. Située dans un quartier résidentiel à Waregem, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié avec une excellente accessibilité et visibilité. Le terrain privé comporte plusieurs places de parking, une réelle valeur ajoutée pour les résidents et visiteurs. La zone est classée en zone résidentielle, sans restriction particulière concernant l'usage du bâtiment, ce qui permet une éventuelle transformation pour répondre à vos projets, que ce soit pour y vivre ou y installer un espace de travail.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1952

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

369 m²

Profondeur du terrain

24 m

Largeur du terrain à rue

14 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

447 kWh/m²/an

Référence PEB

20230819-0002966118-KNR-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT91849 Réf. vendeur: LS/25046/K Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambi

543 m 1' 50'' 1,1 km 2' 37'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Gaverke-College

480 m 2' 23'' 693 m 1' 9'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Gaverke-College

480 m 2' 23'' 693 m 1' 9'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles secondaires

Go! Erasmusatheneum Deinze

125 m 1' 20'' 1 km 1' 31'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

187 m 2' 15''

De Lijn - 12 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem

187 m 2' 15''

De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

187 m 2' 15''

Gares

Waregem

881 m 2' 57'' 1,8 km 2' 24'' 626 m 9' 881 m 11'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,8 km 0º 60' 21,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

8,7 km 36' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Waregem Station

659 m 8'

Supermarchés

Colruyt Waregem

368 m 1' 13'' 930 m 1' 14'' 368 m 4' 368 m 4'

Aldi Waregem

608 m 2' 33'' 1,2 km 1' 56'' 608 m 7' 608 m 7'

Albert Heijn - Waregem

1 km 4' 1,5 km 3' 633 m 11' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,7 km 20'

Musées

Site Battlekart

33,3 km 23'

Golfs

Waregem Golf

6,1 km 8'

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).Grâce à la station "Cambio - Kruishoutem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 36 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 16 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand") pour votre véhicule électrique.La station "Blue-Bike - Waregem Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Waregem" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Waregem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Waregem" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Waregem" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Bambi" à 5 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Gaverke-College", à seulement 2 minutes à vélo."Go! Erasmusatheneum Deinze" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 20 minutes.Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (23 minutes de route).Le golf "Waregem Golf" se situe à 8 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem, De Lijn - 12 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem, De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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