Villa à vendre - Waregem RBT98472

Brouwerijstraat 6 8790 Waregem

1 295 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Chambre(s)
  • 200
  • 2 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Brouwerijstraat 6 8790 Waregem

Vous cherchez des Villa à vendre - Waregem ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

AU PARC DE VILLAS : spacieuse VILLA avec 4 CHAMBRES, grand jardin et piscine !
COMPOSITION : hall d’entrée et cage d’escalier, toilette et vestiaire, agréable et vaste séjour (feu ouvert au gaz et parquet), grande cuisine équipée avec coin repas supplémentaire, débarras, buanderie. Cave pratique + vide sanitaire sous toute la maison. Terrasse aménagée, jardin clôturé, piscine chauffée (volet roulant automatique), bassin ornemental, belle allée et carport.

Le 1er étage comprend le hall de nuit, 4 grandes chambres, salle de bains (douche, baignoire, double lavabo) et pièce sous combles (possibilité d’y aménager une 5e chambre).
POINTS FORTS : chauffage central au gaz naturel, double vitrage, grenier et murs isolés, 3 citernes d’eau de pluie de 7.500 l connectées, panneaux solaires, EMPLACEMENT DE CHOIX !

Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : Contact

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 295 000 €
  • Revenu cadastral: 1 477 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1983

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1800 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

2107 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

244 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT98472 Réf. vendeur: 7011422 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kindervilla

237 m 47'' 237 m 34'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Guido Gezelle

1,3 km 4' 1,3 km 2' 7'' 962 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Guido Gezelle

1,3 km 4' 1,3 km 2' 7'' 962 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Hemelvaart 1

1,5 km 5' 1,5 km 2' 33'' 1,1 km 14' 1,5 km 18'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2 km 2' 52''

Bus

De Lijn - 853 - Anzegem - Waregem - Ooigem - Oostrozebeke

831 m 10'

De Lijn - 852 - Anzegem - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke

831 m 10'

De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem

831 m 10'

Gares

Waregem

2,8 km 12' 2,3 km 4' 2 km 9' 2,7 km 33'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,6 km 1º 4' 20,7 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bandencentrale De Brabandere

1,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

7 km 24' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Parking Waregem-Expo

1,9 km 23'

Supermarchés

Spar Waregem Holstraat

788 m 2' 37'' 788 m 1' 7'' 637 m 9' 788 m 9'

Carrefour Market Waregem

1,2 km 4' 1,2 km 1' 42'' 948 m 15' 1,2 km 15'

Albert Heijn - Waregem

2,1 km 9' 2,4 km 4' 1,2 km 14' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,5 km 19'

Musées

Site Battlekart

32,1 km 21'

Golfs

Waregem Golf

2,1 km 3'

Tourisme

Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (21 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 3 minutes de route."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 19 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Waregem Holstraat" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Waregem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Waregem" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Kindervilla", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Guido Gezelle", à seulement 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Paulusschool Campus Hemelvaart 1" et se situe à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 852 - Anzegem - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke, De Lijn - 853 - Anzegem - Waregem - Ooigem - Oostrozebeke, De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kruishoutem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 24 minutes à vélo.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 23 minutes à pied : "Blue-Bike - Parking Waregem-Expo".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bandencentrale De Brabandere") est à seulement 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Une gare SNCB ("Waregem") est située à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Tout voir Réduire

Documents

Vastgoedinformatie 493Z.pdf

Télécharger

Vastgoedinformatie 493D2.pdf

Télécharger

Certificaat-20250804-0003650393-RES-1_signed.pdf

Télécharger

asbestattest (30).pdf

Télécharger