Villa à vendre - Waregem RBU68081

Wagenaarstraat 87 8790 Waregem

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RBU68081

  • 3 Chambre(s)
  • 219 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison de style rural, située sur un terrain de 1 827 m², bénéficie d'un emplacement calme à Beveren-Leie.La maison a été modernisée au fil des ans et se présente comme suit :Hall d'entrée avec toilettes, bureau avec placards intégrés, salon lumineux (poêle à bois), cuisine équipée avec coin repas (double four, double micro-ondes, cuisinière à gaz et lave-vaisselle, plan de travail en granit) et buanderie, double garage (porte automatique) ainsi qu'une cave sèche.À l'étage, nous avons le hall de nuit, 3 chambres, un dressing séparé et une salle de bains équipée avec baignoire, douche à l'italienne et double lavabo.Grenier isolé.Jardin aménagé avec terrasse, plan d'eau et abri de jardin. Grande allée.Situation rurale et calme.Possibilité de construire un hangar.Atouts ?+ Panneaux solaires (12 pièces) ;+ Chauffage central au gaz ;+ Vitrage super isolant en PVC avec volets roulants électriques ;+ Sol en pierre naturelle et parquet ;+ Citerne 15 000 l ;+ Placards intégrés.EPC 144 kWh/m² UC3717078 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • Revenu cadastral: 1 234 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

219 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1827 m²

Surface constructible

175 m²

Largeur du terrain à rue

23 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

144 kWh/m²/an

Référence PEB

20251023-0003717078-RES-1

Date de validité PEB

23/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU68081 Réf. vendeur: 4185837 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vlasbloempje

1,9 km 10' 2,6 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Beveren-Leie

1,9 km 7' 1,9 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,1 km 18' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad

2,9 km 10' 4 km 5' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,7 km 5'

Bus

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

1,6 km 19'

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

1,5 km 18'

De Lijn - 302 - Nieuwenhove - Deerlijk - Zwevegem - Kortrijk

1,8 km 22'

Gares

Harelbeke

3,3 km 16' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Aéroports

Wevelgem Airport

11,8 km 40' 14,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Castor

2,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

3,5 km 12' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Supermarchés

Okay Deerlijk

2,3 km 8' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Carrefour Market Harelbeke

2,4 km 8' 3,3 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Albert Heijn - Harelbeke

2,5 km 9' 2,5 km 3' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

26,1 km 18'

Musées

Site Battlekart

29,6 km 21'

Golfs

Waregem Golf

13,5 km 12'

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Harelbeke Centre" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à vélo.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Harelbeke".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Castor") se trouve à 3 minutes en voiture.

Tourisme

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".Le golf "Waregem Golf" est accessible en 12 minutes en voiture."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 18 minutes.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Vlasbloempje" à 23 minutes à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Gemeentelijke Lagere School" à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad" et se situe à 5 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool Beveren-Leie" et se trouve à 23 minutes en marchant.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche, De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze avec un arrêt situé à 19 minutes à pied, De Lijn - 302 - Nieuwenhove - Deerlijk - Zwevegem - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Deerlijk" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Harelbeke" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Harelbeke" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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