Villa à vendre - Roeselare RBU12433

Het Seminariegoed 13 8800 Roeselare

420 000 €

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RBU12433

  • 2 Chambre(s)
  • 184 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Cette villa située au 13 Het Seminariegoed à Roeselare est une propriété prête à accueillir ses nouveaux occupants. Construite en 1999, elle offre une surface habitable de 184 m² répartie sur un terrain de 615 m². La maison se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain équipée d'une douche ainsi que d'un double lavabo, et d'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de troisième chambre. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils intégrés, est adjacente à une véranda lumineuse offrant une vue agréable sur le jardin. L’intérieur de la villa se distingue par une entrée accueillante avec un WC pour invités, une pièce de vie lumineuse dotée d'une pelletkachel pour créer une ambiance chaleureuse, et un accès direct à la véranda qui prolonge l'espace de vie. La propriété dispose également d’un garage intérieur pouvant accueillir un véhicule, avec un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, plusieurs terrasses entourent la maison, permettant de profiter du soleil ou de l’ombre selon les préférences, et une dépendance de jardin offre un espace supplémentaire pour le stockage ou d’autres aménagements. Située dans un quartier résidentiel calme à proximité du Sterrebos, cette maison bénéficie d’un environnement verdoyant tout en étant facilement accessible. Le certificat EPC indique un bon niveau d’efficacité énergétique (label C), avec un besoin énergétique annuel de 246 kWh/m². La propriété est actuellement disponible à la vente pour le prix de 420 000 €, sans taxe sur la valeur ajoutée, et est prête à être habitée immédiatement après la signature de l’acte chez le notaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1999

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

184 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

615 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

246 kWh/m²/an

Référence PEB

20250813-0003664090-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU12433 Réf. vendeur: 110459 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Dushi

757 m 2' 54'' 1,1 km 1' 34'' 607 m 9' 757 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Windekind Rumbeke

798 m 3' 290 m 26'' 798 m 10' 798 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool Windekind Rumbeke

798 m 3' 290 m 26'' 798 m 10' 798 m 10'

Écoles secondaires

V.t.i. Eerste Graad

2,2 km 10' 2,6 km 4' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,7 km 4'

Bus

De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck

535 m 6'

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

535 m 6'

De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare

535 m 6'

Gares

Roulers / Roeselare

2,1 km 7' 2,8 km 4' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Aéroports

Wevelgem Airport

16,3 km 59' 18,6 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 1

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

1,1 km 4' 854 m 12' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

2,1 km 25'

Supermarchés

Aldi Roeselare

551 m 2' 18'' 1,2 km 1' 51'' 551 m 7' 551 m 7'

Lidl Roeselare

1,2 km 4' 1,4 km 1' 56'' 833 m 15' 1,2 km 15'

Colruyt Rumbeke

1,1 km 4' 1,5 km 2' 939 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,8 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

27,5 km 21'

Golfs

Ieper Open Golf

23,1 km 23'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Roeselare" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Roeselare" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Rumbeke" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Tourcoing ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare, De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare, De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roulers / Roeselare".La station "Blue-Bike - Roeselare Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 25 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 1") se trouve à 4 minutes en voiture.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).Grâce à la station "Cambio - Kerkplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 13 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Windekind Rumbeke", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "V.t.i. Eerste Graad", à 4 minutes en voiture."Kinderdagverblijf Dushi" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

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