Villa à vendre - Roeselare RBU80731

Louis Leynstraat 52 8800 Roeselare

749 000 €

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RBU80731

  • 8 Chambre(s)
  • 669 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

LIGGING
De Louis Leynstraat is een rustige, residentiële straat in Roeselare, geliefd om haar vlotte bereikbaarheid, nabijheid van winkels, scholen, sportfaciliteiten en invalswegen. Hier woont u in een aangename, veilige buurt met alle comfort binnen handbereik.

INDELING
Deze villa was een voormalige notaris woning met kantoor. Het gelijkvloers bestaat uit een royale inkomhal, vestiaire en toilet, een grote woonkamer, een ingerichte keuken, 2 polyvalente kamers, een wasberging, fietsplaats, een grote kantoor ruimte en een dubbele garage. Op het eerste verdiep zijn er 8 slaapkamers en 2 badkamers voorzien. Ook de zolderruimte voorziet tal van plaats en kan nog afgewerkt worden met tal van doeleinden. Bovendien is de woning onderkelderd en geniet deze van een zuidwest gerichte tuin.

Voor meer info en/of een bezoek contacteer Clément Tel 0476665521 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 749 000 €
  • Revenu cadastral: 2 007 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface habitable

669 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

23 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1450 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

2287 m²

Largeur du terrain à rue

23 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

545 kWh/m²/an

Date de validité PEB

27/01/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU80731 Réf. vendeur: 7289549 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz Jane

88 m 49'' 88 m 15'' 88 m 1' 4'' 88 m 1' 4''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Vlieger

206 m 1' 33'' 206 m 35'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Vlieger

206 m 1' 33'' 206 m 35'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Écoles secondaires

V.t.i. Eerste Graad

2,6 km 11' 3 km 5' 0 m 0'' 2,4 km 28'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

251 m 3'

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

251 m 3'

De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen

251 m 3'

Gares

Roeselare / Roulers

2,5 km 8' 3 km 5' 2,2 km 20' 2,5 km 30'

Aéroports

Wevelgem Airport

15,6 km 57' 17,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rijksweg

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

385 m 2' 19'' 385 m 5' 385 m 5'

Supermarchés

Aldi Roeselare

357 m 1' 29'' 574 m 1' 29'' 413 m 5' 413 m 5'

Carrefour Market Rumbeke

474 m 2' 36'' 485 m 1' 15'' 474 m 6' 474 m 6'

Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)

1,7 km 7' 2,3 km 4' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

27,7 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

26,4 km 21'

Golfs

Ieper Open Golf

23,3 km 24'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Vlieger", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "V.t.i. Eerste Graad" à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kidz Jane" à 1 minute à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene, De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Courtrai ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 4 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kerkplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rijksweg") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Roeselare / Roulers" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 20 minutes en voiture.Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".À 24 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Roeselare" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Rumbeke" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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