Villa à vendre - Ledegem RBU65728

Provinciebaan 60 8880 Ledegem

460 000 €

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RBU65728

  • 4 Chambre(s)
  • 225 m²
  • 2 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Spacieuse maison familiale de caractère à Ledegem Cette agréable maison allie confort et fonctionnalité et offre de nombreuses possibilités pour les familles ou les amateurs. Elle se trouve sur un terrain bien entretenu avec une grande allée, un garage double et un jardin verdoyant, riche en intimité, avec terrasse, pelouse et espaces de détente agréables. A l'intérieur, un hall d'entrée spacieux avec des placards intégrés vous accueille. Le salon lumineux avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse et est relié à la salle à manger avec de nombreux espaces de rangement. La cuisine ouverte, entièrement équipée, avec coin repas et grandes fenêtres coulissantes, offre un accès direct au jardin. Au rez-de-chaussée se trouvent une buanderie pratique et une pièce supplémentaire, idéale comme bureau ou salle de loisirs. À l'étage, on trouve quatre chambres confortables, dont une chambre principale spacieuse. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo - parfait pour le confort quotidien de la famille. Le jardin bien entretenu avec terrasse couverte vous invite à vous détendre ou à manger dehors en toute tranquillité. Le garage et l'atelier/abri séparé offrent beaucoup d'espace pour les véhicules, le stockage ou les tâches ménagères. Située dans un quartier calme et accueillant pour les enfants, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette propriété combine un emplacement pratique avec beaucoup de potentiel. En bref : une maison familiale spacieuse, prête à être emménagée, avec quatre chambres à coucher, de beaux espaces de vie, une cheminée et de nombreuses possibilités d'utilisation - la maison idéale au cœur de Ledegem. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 460 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

225 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Surface totale du terrain

1295 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

390 kWh/m²/an

Référence PEB

20251027-000314066-RES-1

Date de validité PEB

27/10/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU65728 Réf. vendeur: 6051 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bv 'Tspeelhuisje

1,2 km 4' 1,2 km 1' 27'' 992 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Peereboom

1,5 km 5' 1,5 km 2' 11'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Peereboom

1,5 km 5' 1,5 km 2' 11'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Vabi

6,2 km 21' 6,2 km 6' 5,8 km 41' 6,2 km 1º 15'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

5,4 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

11,9 km 9'

Bus

De Lijn - 54 - Menen - Dadizele - Ledegem - Roeselare

198 m 2' 22''

De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Dadizele - Menen

252 m 3'

De Lijn - 50a - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Ledegem

1,1 km 13'

Gares

Menin / Menen

7,7 km 32' 7,5 km 8' 7 km 37' 7,7 km 1º 32'

Aéroports

Wevelgem Airport

11,4 km 41' 13,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Suntronics

6,7 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Boningestraat

8,8 km 30' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Supermarchés

Spar Dadizele

1,5 km 5' 1,5 km 1' 41'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Jumbo Roeselare

4,6 km 15' 4,6 km 5' 4,5 km 28' 4,6 km 55'

Carrefour Market Moorslede

5,5 km 19' 5,7 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

24,4 km 18'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

23 km 19'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

29,5 km 24'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Peereboom", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bv 'Tspeelhuisje" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Vabi", à 6 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Dadizele" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Roeselare" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Moorslede" (7 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 9 minutes.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Une gare SNCB ("Menin / Menen") est située à 32 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Boningestraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 106 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Suntronics") est à seulement 9 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 18 minutes.À 24 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields".19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 54 - Menen - Dadizele - Ledegem - Roeselare avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Dadizele - Menen avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 50a - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Ledegem avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

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