Villa à vendre - Ledegem RBW27463
849 000 €
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Description
À VENDRE : Villa spacieuse et économe en énergie avec étang de baignade à Sint-Eloois-Winkel !
Cette maison prête à emménager et parfaitement entretenue est située à Sint-Eloois-Winkel, dans un emplacement central avec un accès facile et à proximité de toutes les commodités.
Construite en 2011, la propriété se situe sur un vaste terrain de 1.688 m² et dispose d’une surface habitable d’environ 393 m². Grâce à son agencement réfléchi, ses finitions de qualité et ses nombreux atouts, cette habitation offre tout le confort recherché pour une vie spacieuse et agréable.
DISPOSITION :
Au rez-de-chaussée se trouvent un spacieux séjour avec bar, une cuisine entièrement équipée de 26 m², un bureau, une buanderie/espace de rangement pratique avec douche ainsi qu’un garage avec porte sectionnelle. À l’étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de bains avec baignoire îlot et douche à l’italienne. La maison dispose également d’un grand grenier d’environ 50 m², déjà aménagé en cinquième chambre.
À l’extérieur, vous profitez d’un magnifique jardin orienté plein sud (aménagé en 2014) d’environ 800 m² avec une grande terrasse de 60 m², un étang de baignade chauffé avec pompe à chaleur, un bar extérieur couvert et un abri de jardin — idéal pour se détendre et partager de bons moments en famille ou entre amis.
Cette propriété est idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent une habitation spacieuse, économe en énergie et offrant des finitions haut de gamme ainsi qu’un superbe espace extérieur.
Quels sont les atouts de cette propriété ?
♦ surface habitable d’environ 393 m²
♦ vaste terrain de 1.688 m²
♦ cinq chambres complètes
♦ espace bureau idéal pour le télétravail
♦ jardin orienté sud avec étang de baignade chauffé
♦ grande terrasse et bar extérieur couvert
♦ chauffage par le sol et double vitrage
♦ maison économe en énergie (panneaux solaires)
♦ possibilité de construire une annexe à l’arrière du terrain (gaines déjà prévues)
♦ récupération d’eau de pluie raccordée (2 x 10.000 litres)
Intéressé(e) par cette spacieuse maison familiale aux nombreux atouts ?
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Détails financiers
- Prix: 849 000 €
- Revenu cadastral: 1 758 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2011
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
393 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1688 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
79 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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