Villa à vendre - Ieper RBT68087

Oude Kortrijkstraat 37 8900 Ieper

369 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT68087

  • 5 Chambre(s)
  • 232 m²
  • 1 Garage
  • Jardin
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Description

Cette villa à vendre située au 37 Oude Kortrijkstraat, à Ieper, offre une surface habitable de 232 m² sur un terrain de 689 m². Construite en 1967, cette propriété dispose de cinq chambres, ce qui constitue une configuration idéale pour une famille ou pour des projets d'aménagement. La maison est équipée d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain avec baignoire, lavabo et bidet, ainsi que d’un WC séparé. Un garage avec porte automatique vient compléter cette habitation, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé. L'intérieur se distingue par une distribution fonctionnelle avec une entrée spacieuse, un séjour prolongé par une véranda, permettant d’accéder à la grande jardin orienté au nord, offrant une vue dégagée. La propriété possède également une cave intérieure sèche pour le stockage, ainsi qu’une possibilité de créer des espaces supplémentaires dans les deux grenier aménageables situés à l’étage. La maison est chauffée au gaz, et son efficacité énergétique est évaluée à un primaire de 394 kWh/m²/an. L’environnement immédiat est calme tout en étant central, proche des principales voies d’accès et des commodités d’Ieper. La propriété ne nécessite pas de rénovations majeures et bénéficie d’une orientation intéressante avec une façade orientée au nord. La parcelle offre un cadre agréable avec un espace extérieur suffisamment spacieux pour profiter du jardin ou envisager des aménagements extérieurs selon vos préférences.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Revenu cadastral: 806 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

232 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

689 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

394 kWh/m²/an

Référence PEB

20240522-0003254795-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT68087 Réf. vendeur: 110367 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Minneke Poes

824 m 4' 895 m 1' 47'' 722 m 10' 824 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jozef

1,2 km 4' 1,2 km 1' 58'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jozef

1,2 km 4' 1,2 km 1' 58'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

College Ieper

2,1 km 8' 2,1 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

3,7 km 5'

Bus

De Lijn - 80 - Menen - Geluwe - Beselare - Ieper

602 m 7'

De Lijn - 809 - Komen - Houthem - Hollebeke - Ieper

602 m 7'

De Lijn - 808 - Kruiseke - Geluveld - Ieper

602 m 7'

Gares

Ieper / Ypern / Ypres

3,2 km 17' 4,7 km 6' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Aéroports

Wevelgem Airport

23,8 km 1º 20' 25,3 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Gezelleplein

2,1 km 8' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Supermarchés

Carrefour Express Ieper

541 m 1' 48'' 541 m 1' 3'' 541 m 7' 541 m 7'

Aldi Ieper

1 km 4' 1 km 1' 46'' 863 m 12' 998 m 12'

Spar Ieper

1,4 km 5' 1,4 km 2' 8'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

36,1 km 23'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

15,1 km 15'

Golfs

Ieper Open Golf

3,1 km 4'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "College Ieper" à 25 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Jozef", à seulement 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Kinderopvang Minneke Poes" et se trouve à 10 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 808 - Kruiseke - Geluveld - Ieper, De Lijn - 80 - Menen - Geluwe - Beselare - Ieper, De Lijn - 809 - Komen - Houthem - Hollebeke - Ieper avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 5 minutes.À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gezelleplein".En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ieper / Ypern / Ypres".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Ieper") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" se trouve à proximité (15 minutes de route).Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 4 minutes de route.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 23 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Ieper" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ieper" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Ieper" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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