• 5 Chambre(s)
  • 320
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Havermuis 10 8970 Poperinge

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Description

Cette villa située à Poperinge, au 10 Havermuis, offre un espace de vie spacieux et bien entretenu sur un terrain de 1 285 m². Construite en 1998, la propriété dispose de 320 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une salle de séjour lumineuse avec une cheminée en pierre, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte donnant sur le jardin, idéal pour les repas en plein air. La maison comprend également deux chambres de bonne taille à ce niveau, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, ainsi qu’un wc séparé et une pièce destinée à la buanderie. À l’étage, la propriété offre deux autres chambres ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. Une deuxième salle de bain avec douche et wc complète l’aménagement. La maison est entièrement sous vide sanitaire grâce à une cave accessible, et dispose d’un ascenseur qui, bien que non opérationnel actuellement, pourrait être remis en service. Un garage fermé attenant à la villa, une large allée permettant de nombreux stationnements, ainsi qu’une grande terrasse de 40 m² entourée d’un jardin bien orienté complètent ce bien. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz et possède un certificat électrique conforme. Située dans un quartier résidentiel calme, cette villa bénéficie d’un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités locales. La maison est idéale pour une famille recherchant un espace confortable avec des possibilités d’aménagement intérieur et extérieur. La présence d’un portail automatisé et d’une orientation vers le nord-est sur ses quatre façades assure une belle luminosité tout au long de la journée. La propriété est disponible selon les termes convenus avec le vendeur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 1 135 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1998

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

320 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

1285 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

177 kWh/m²/an

Référence PEB

20250108-0003175024-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT78579 Réf. vendeur: 110412 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Coole Kikker

608 m 2' 1'' 663 m 1' 21'' 539 m 7' 608 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Benedictus

656 m 2' 11'' 944 m 1' 20'' 559 m 8' 656 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Benedictus

656 m 2' 11'' 944 m 1' 20'' 559 m 8' 656 m 8'

Écoles secondaires

Bertinus Collectief 3

482 m 1' 36'' 482 m 1' 3'' 482 m 6' 482 m 6'

Bus

De Lijn - 511 - Poperinge - Abele - Watou - Roesbrugge - Beveren

424 m 5'

De Lijn - 511 - Beveren - Roesbrugge - Watou - Abele - Poperinge

528 m 6'

De Lijn - 62 - Poperinge - Abele - Steenvoorde - Hazebrouck

451 m 5'

Gares

Poperinge

1,6 km 6' 1,8 km 4' 1,3 km 14' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Eva Poperinge

1,3 km 2' 32''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Poperinge Station

1,5 km 18'

Supermarchés

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647 m 2' 9'' 751 m 1' 1'' 647 m 8' 647 m 8'

Colruyt Poperinge

959 m 6' 1,1 km 1' 42'' 712 m 12' 959 m 12'

Spar Poperinge Gasthuisstraat

1,1 km 4' 1,3 km 1' 45'' 957 m 13' 1,1 km 13'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

23,7 km 24'

Golfs

Ieper Open Golf

14,8 km 13'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 511 - Poperinge - Abele - Watou - Roesbrugge - Beveren, De Lijn - 62 - Poperinge - Abele - Steenvoorde - Hazebrouck avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 511 - Beveren - Roesbrugge - Watou - Abele - Poperinge avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Poperinge" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Poperinge" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Poperinge Gasthuisstraat" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" est accessible en 24 minutes.Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 13 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Poperinge") est située à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied : "Blue-Bike - Poperinge Station".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Poperinge") est à seulement 3 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Bertinus Collectief 3" et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Benedictus", à seulement 2 minutes à vélo."De Coole Kikker" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture.

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