Villa à vendre - Poperinge RBT99887

Havermuis 10 8970 Poperinge

495 000 €

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RBT99887

  • 5 Chambre(s)
  • 320 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située à Poperinge, cette villa impeccable et prête à emménager offre un espace de vie spacieux sur un terrain de 1 285 m². Construite en 1998, la propriété dispose d'une superficie habitable d'environ 320 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec un WC pour les invités, une pièce à vivre lumineuse dotée d'une cheminée à bois, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte donnant sur le jardin. La maison comprend également une buanderie équipée de rangements intégrés, deux grandes chambres et une première salle de bains équipée d'une double vasque, d'une douche à l’italienne et d’une baignoire. L’étage propose deux autres chambres, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de salle de loisirs, ainsi qu’une seconde salle de bains avec toilettes, lavabo et douche. La propriété est entièrement sous sol et bénéficie d’un garage avec porte automatique, complété par une large allée permettant le stationnement. La maison est équipée d’un ascenseur (actuellement hors service), d’un système de chauffage au gaz et d’un certificat électrique conforme. L’orientation nord-est de la façade offre une belle exposition, notamment avec la terrasse de 40 m² orientée vers le jardin, idéal pour profiter des espaces extérieurs. À l’extérieur, la villa possède un vaste jardin entourant la maison, offrant un espace privé pour divers aménagements ou activités en plein air. La localisation à Poperinge permet un accès facile aux commodités locales tout en profitant d’un cadre résidentiel calme. La propriété se trouve dans un secteur résidentiel avec une destination principalement dédiée au logement, offrant ainsi un environnement résidentiel paisible et pratique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 1 135 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1998

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

320 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

1285 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

177 kWh/m²/an

Référence PEB

20250108-0003175024-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Coole Kikker

608 m 2' 1'' 663 m 1' 21'' 539 m 7' 608 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Benedictus

656 m 2' 11'' 944 m 1' 20'' 559 m 8' 656 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Benedictus

656 m 2' 11'' 944 m 1' 20'' 559 m 8' 656 m 8'

Écoles secondaires

Bertinus Collectief 3

482 m 1' 36'' 482 m 1' 3'' 482 m 6' 482 m 6'

Bus

De Lijn - 511 - Poperinge - Abele - Watou - Roesbrugge - Beveren

424 m 5'

De Lijn - 511 - Beveren - Roesbrugge - Watou - Abele - Poperinge

528 m 6'

De Lijn - 62 - Poperinge - Abele - Steenvoorde - Hazebrouck

451 m 5'

Gares

Poperinge

1,6 km 6' 1,8 km 4' 1,3 km 14' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Eva Poperinge

1,3 km 2' 32''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Poperinge

1,5 km 18'

Supermarchés

Aldi Poperinge

647 m 2' 9'' 751 m 1' 1'' 647 m 8' 647 m 8'

Colruyt Poperinge

959 m 6' 1,1 km 1' 42'' 712 m 12' 959 m 12'

Spar Poperinge Gasthuisstraat

1,1 km 4' 1,3 km 1' 45'' 957 m 13' 1,1 km 13'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

23,7 km 24'

Golfs

Ieper Open Golf

14,8 km 13'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 62 - Poperinge - Abele - Steenvoorde - Hazebrouck, De Lijn - 511 - Poperinge - Abele - Watou - Roesbrugge - Beveren avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 511 - Beveren - Roesbrugge - Watou - Abele - Poperinge avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 13 minutes en voiture.Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" est accessible en 24 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Benedictus", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Bertinus Collectief 3" et se situe à 1 minute en voiture."De Coole Kikker" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports

La station "Blue-Bike - Station Poperinge" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Poperinge" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Poperinge") est à seulement 3 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Poperinge" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Poperinge" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Poperinge Gasthuisstraat" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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