Villa à vendre - Drongen RBT86660

Keuzemeers 16 9031 Drongen

975 000 €

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RBT86660

  • 4 Chambre(s)
  • 263 m²
  • 4 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Située à Drongen, cette villa moderne à vendre offre un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité de la Leie. Construite en 2011, cette propriété de 263 m² habitables se distingue par ses espaces lumineux et sa conception contemporaine, idéale pour ceux recherchant confort et esthétique. La maison bénéficie d'une orientation sud-ouest, ce qui permet de profiter pleinement du soleil dans la terrasse et le jardin. L’intérieur se compose de quatre chambres spacieuses, toutes ayant un accès direct à un grand terrasse ensoleillé, ainsi qu'une salle de bains luxueuse équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et de double vasques. La cuisine haut de gamme donne sur le terrasse, idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille. Un bureau est également accessible au rez-de-chaussée, offrant un espace de travail confortable. La propriété comprend également une grande cave avec un accès direct à la cuisine, apportant une dimension pratique supplémentaire. En termes d’équipements, cette villa dispose d’un garage pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, ainsi que de quatre places de stationnement extérieures. Le terrain de 1203 m² comporte un jardin et un terrasse pour profiter des beaux jours. La localisation est stratégique, proche de l’entrée de Gand et des principales voies d’accès, tout en étant dans un environnement paisible. La propriété est disponible à partir du 14 janvier 2026.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 975 000 €
  • Revenu cadastral: 1 965 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2011

Disponibilité du bien

A partir du : 14/01/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

263 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1203 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

93 kWh/m²/an

Référence PEB

20250609-0003620418-RES-1

Date de validité PEB

09/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT86660 Réf. vendeur: 25877 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - De Droomtuin

4,5 km 18' 10,7 km 11' 1,1 km 38' 4,1 km 50'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sancta Maria

4,3 km 16' 10,3 km 11' 1 km 36' 3,8 km 46'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sancta Maria

4,3 km 16' 10,3 km 11' 1 km 36' 3,8 km 46'

Écoles secondaires

Tectura Gent-Centrum

4,1 km 14' 4,1 km 7' 3,5 km 49' 4,1 km 49'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,9 km 3'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

15,3 km 11'

Bus

De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte)

3,5 km 42'

De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren

3,4 km 41'

De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries

1,5 km 18'

Gares

Drongen / Tronchiennes

3,3 km 11' 4,2 km 6' 2,5 km 34' 3,1 km 37'

Bornes de recharge

Texaco Drongen Zuid -> Brussel

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Loofblomme

3,8 km 15' 2,3 km 41' 3,4 km 41'

Supermarchés

Day To Day Drongen Zuid

769 m 2' 45'' 3 km 4' 520 m 9' 762 m 9'

Carrefour Express Sint-Martens-Latem

4,2 km 15' 10 km 10' 978 m 36' 3,7 km 45'

Spar Express Drongen

1,3 km 5' 1,3 km 2' 35'' 1,1 km 35' 1,3 km 16'

Golfs

Golfschool Gent

4,3 km 6'

Transports en commun

La ligne de bus la plus proche est De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries avec une station située à 18 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Day To Day Drongen Zuid" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Sint-Martens-Latem" (10 minutes en voiture), "Spar Express Drongen" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Drongen / Tronchiennes".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 11 minutes.Grâce à la station "Cambio - Loofblomme", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 15 minutes avec votre vélo.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Texaco Drongen Zuid -> Brussel") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 6 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Helan Kinderopvang - De Droomtuin", à 11 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sancta Maria", à 11 minutes en voiture."Tectura Gent-Centrum" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.

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Documents

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