Villa à vendre - Sint-Denijs-Westrem RBU23161

Kleinkouterken 30 9051 Sint-Denijs-Westrem

700 000 €

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RBU23161

  • 4 Chambre(s)
  • 204 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Sur un terrain verdoyant de 2 245 m² dans le quartier résidentiel de Sint-Denijs-Westrem, vous trouverez cette charmante villa de 4 chambres à coucher. La propriété nécessite une rénovation complète, mais offre tout le potentiel nécessaire pour en faire le projet de vos rêves. Grâce à la longue allée, à la haie haute et à la situation au bout de la rue, vous bénéficierez d'une intimité et d'une tranquillité absolues. Des éléments authentiques tels que des poutres en bois, une façade rurale et une cheminée chaleureuse donnent du caractère et de la chaleur. Le terrain spacieux avec dépendance et la possibilité d'acheter un terrain adjacent supplémentaire rendent cette offre unique. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 700 000 €
  • Revenu cadastral: 1 499 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

204 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2245 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

647 kWh/m²/an

Référence PEB

202403010003159683 res-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU23161 Réf. vendeur: 9988 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Witje Wiebel - Campus Maria Middelares

3,3 km 12' 4,1 km 6' 2,1 km 8' 3,2 km 39'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Westerhem

728 m 2' 47'' 812 m 1' 26'' 613 m 6' 728 m 9'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Westerhem

728 m 2' 47'' 812 m 1' 26'' 613 m 6' 728 m 9'

Écoles secondaires

Don Bosco Technisch Instituut E.g.

3 km 11' 3,8 km 5' 1,8 km 8' 2,9 km 35'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,8 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8,1 km 8'

Bus

De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren

82 m 59''

De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte)

93 m 1' 7''

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

1,1 km 14'

Trams

De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

2,7 km 32'

De Lijn - GF - Gent Feesttram: Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Melle

2,7 km 32'

Gares

Drongen / Tronchiennes

3,3 km 12' 8,1 km 11' 2,6 km 18' 3,3 km 40'

Bornes de recharge

Restaurant Nenuphar

797 m 1' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Loofblomme

910 m 6' 792 m 7' 910 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Denijs-Westrem Dorp

1,1 km 13'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour St Denijs Westrem (Gent)

2 km 12' 2,1 km 4' 1,1 km 6' 1,5 km 18'

Lidl Gent

1,8 km 11' 1,9 km 4' 1,2 km 8' 1,7 km 20'

Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem

2,5 km 10' 3,4 km 5' 1,4 km 6' 2,3 km 28'

Golfs

Golfschool Gent

11,2 km 11'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren, De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte) avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 11 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour St Denijs Westrem (Gent)" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Gent" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

"Don Bosco Technisch Instituut E.g." est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Witje Wiebel - Campus Maria Middelares" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Westerhem", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied : "Blue-Bike - Sint-Denijs-Westrem Dorp".Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 8 minutes.Une gare SNCB ("Drongen / Tronchiennes") est située à 12 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Restaurant Nenuphar") se trouve à 1 minute en voiture.À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Loofblomme".

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