Villa à vendre - Melle RBW18224
1 045 000 €
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Description
Cette villa est située dans un quartier extrêmement calme et adapté aux enfants à Melle.
Vous y bénéficierez d'un maximum de tranquillité et d'intimité, ainsi que d'un accès parfait aux principaux axes routiers. Gand n'est qu'à 15 minutes.
Vous trouverez à proximité des écoles, des commerces, ainsi que des installations sportives et de loisirs.
AGENCEMENT
Dès que vous entrez dans cette villa, la luminosité vous frappe immédiatement.
Le hall d'entrée lumineux et spacieux, doté de toilettes pour invités, donne accès au bureau ou à la salle de jeux, qui est également accessible depuis le salon, mais peut être fermée à clé.
En continuant, vous arrivez dans le salon lumineux ; le coin salon est équipé d'une cheminée à bois et la cuisine est entièrement équipée d'appareils électroménagers Miele et Siemens.
Les nombreuses baies vitrées assurent à toutes les pièces à vivre une connexion fantastique avec le jardin.
Le jardin bénéficie du soleil tout l'après-midi et en soirée ; en bref, il fait toujours bon se détendre au bord de la piscine.
À côté de la cuisine se trouve une arrière-cuisine qui donne accès au double garage équipé d'un portail automatique.
Au premier étage, on trouve 3 chambres à coucher spacieuses ainsi qu'un dressing. Il y a 2 salles de bains rénovées, dont 1 avec sauna. Il y a également des toilettes séparées.
Le deuxième étage comprend une salle de loisirs ainsi qu'une quatrième chambre.
L'allée est entièrement fermée par un portail automatique.
Vous recherchez une villa dotée d'espaces de vie spacieux et d'un jardin parfaitement orienté, qui constituent ensemble le cœur battant de la propriété ? Si vous recherchez le calme et l'intimité tout en bénéficiant d'une bonne desserte, cette propriété est faite pour vous.
ATTOUS :
CALME ET INTIMITÉ
EXCELLENTE ORIENTATION
PISCINE
VILLA LUMINEUSE
Contactez Fanny pour plus d'informations au Tel 0472 01 51 51 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 045 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1975
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface habitable
330 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
20 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
972 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
71 kWh/m²/an
Date de validité PEB
08/06/2036
Emission de CO2
1880
Urbanisme et risques environnementaux
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