Villa à vendre - Stekene RBV61072 Option

Molenbergstraat 85C 9190 Stekene

Prix sur demande

  • 3 Chambre(s)
  • 240
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Molenbergstraat 85C 9190 Stekene

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Description

Découvrez cette magnifique villa à vendre située à Stekene, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, tranquillité et proximité du centre. Érigée en 1986, cette propriété exceptionnelle repose sur un vaste terrain de 5 402 m², offrant un environnement verdoyant et privé. La maison, d’une superficie habitable de 240 m², se distingue par ses nombreux atouts : un intérieur spacieux et lumineux, une architecture moderne, et une orientation sud-ouest qui maximise l’ensoleillement tout au long de la journée. La bâtisse est parfaitement entretenue, avec des fenêtres en aluminium récentes laissant entrer une lumière abondante, et équipée de cinq pompes à chaleur ainsi que de 24 panneaux solaires, ce qui témoigne d’un souci d’efficacité énergétique et de respect de l’environnement. L’intérieur de cette résidence se compose de trois chambres spacieuses, dont deux disposent de grands placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain moderne équipée d’un bain-douche, complétée par un second WC. La pièce de vie principale, d’environ 50 m², offre un espace convivial avec un accès direct à un grand terrasse orienté sud-ouest, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées ou organiser des repas en extérieur avec vue sur le jardin et la nature environnante. La cuisine semi-ouverte est pratique et fonctionnelle, conçue pour répondre aux besoins d’une vie quotidienne confortable. À cela s’ajoute un bureau avec mobilier intégré, parfait pour le télétravail ou des activités professionnelles à domicile. La propriété dispose également d’un sous-sol entièrement aménagé, subdivisé en zones de stockage, buanderie et espace technique, avec un accès direct depuis l’extérieur via la cave, facilitant ainsi la gestion des espaces de rangement. Située à Stekene, cette villa bénéficie d’un emplacement stratégique à la fois proche du centre-ville et dans un cadre résidentiel paisible. Le terrain plat comporte plusieurs zones de parking extérieures pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, ainsi qu’un carport. La propriété est entourée d’arbres remarquables et de vastes étendues de prairie, offrant une vue imprenable et une sensation d’évasion tout en restant aisément accessible grâce à ses infrastructures routières. La localisation garantit une qualité de vie optimale, alliant nature et commodités urbaines. Le prix de cette villa est disponible sur demande ; n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien constitue une opportunité unique pour les familles ou investisseurs recherchant une résidence de qualité dans un environnement privilégié à Stekene.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1986

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

240 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

5402 m²

Surface constructible

110 m²

Profondeur du terrain

160 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

220 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV61072 Réf. vendeur: 10882 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn

803 m 5' 1,5 km 2' 587 m 10' 803 m 10'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Molenberg

849 m 6' 1,1 km 1' 55'' 568 m 10' 849 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Toermalijn Geel

901 m 6' 1,6 km 2' 12'' 542 m 11' 901 m 11'

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 5

1,5 km 10' 1,9 km 2' 34'' 1 km 13' 1,5 km 18'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

4,1 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

12,3 km 16'

Bus

De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat

163 m 1' 57''

De Lijn - 431 - Sint-Niklaas - Stekene - Koewacht

163 m 1' 57''

De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas

240 m 2' 53''

Gares

Belsele

8,9 km 35' 10,6 km 13' 7,5 km 55' 8,9 km 1º 47'

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

9,4 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Den Dries

7,1 km 28' 5,7 km 49' 7,1 km 1º 25'

Vélos en libre-service

Donkey - Stekene Dorp 3e2p

1 km 12'

Supermarchés

Jumbo Stekene

958 m 4' 1,1 km 1' 18'' 650 m 11' 958 m 11'

Okay Stekene

879 m 2' 55'' 1,2 km 2' 13'' 660 m 11' 879 m 11'

Delhaize Stekene

1,2 km 7' 1,5 km 2' 1'' 824 m 14' 1,2 km 14'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

14,5 km 18'

Transports

Ce bien, situé près de Molenbergstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 35 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Donkey - Stekene Dorp 3e2p".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) (5 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (16 minutes).

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Jumbo Stekene" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Stekene" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Stekene" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Dol-Fijn" est à 10 minutes à pied.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Vrije Basisschool - Toermalijn Geel" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À distance de marche, vous avez accès à "Go! Basisschool De Molenberg", une école maternelle joignable en 10 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Broederscholen Hiëronymus 5" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Avec Beveren à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Saint-Nicolas n'est qu'à 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat, De Lijn - 431 - Sint-Niklaas - Stekene - Koewacht avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 18 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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