Villa à vendre - Wetteren RBT97827

Bloemluststraat 7 9230 Wetteren

389 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT97827

  • 4 Chambre(s)
  • 244 m²
  • 2 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

Située au 7 Bloemluststraat à Wetteren, cette villa spacieuse construite en 1983 offre une superficie habitable de 244 m². Elle se distingue par une architecture robuste et un potentiel important pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur résidence. La propriété comporte quatre chambres très généreuses, parfaites pour accueillir une famille nombreuse ou pour aménager un bureau ou une salle de jeux supplémentaire. L’intérieur de la villa comprend une salle de bains avec douche, deux toilettes, ainsi qu’un système de chauffage électrique qui pourrait être modernisé selon vos préférences. La maison dispose également d’un sous-sol avec une cave isolée, offrant un espace de stockage pratique. La grande garage intérieur, avec deux portes, permet de stationner plusieurs véhicules ou de réaliser des activités de bricolage ou de collection. La toiture en béton sur la zone de grenier offre une grande capacité d’espace supplémentaire pour le rangement ou un atelier. Le terrain de près de 900 m² ensoleillé, orienté sud, offre de multiples possibilités d’aménagement extérieur, telles qu’un jardin, un espace pour une piscine ou un espace pour recevoir des invités. La localisation est idéale : tout en étant dans un quartier résidentiel calme, la villa est proche du centre de Wetteren avec ses commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens. Disponible immédiatement, cette propriété constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison prête à être rénovée et adaptée à leurs goûts.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • Revenu cadastral: 1 445 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1983

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

244 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

894 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

519 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT97827 Réf. vendeur: 1043 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Wonderwolk

1,3 km 6' 1,7 km 2' 45'' 617 m 14' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Campus Kompas

1,1 km 5' 1,5 km 2' 23'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Go! Basisschool Campus Kompas

1,1 km 5' 1,5 km 2' 23'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

1,1 km 5' 1,5 km 2' 23'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,1 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,8 km 11'

Bus

De Lijn - 451 - Zottegem - Oosterzele - Kwatrecht - Wetteren

1,1 km 13'

De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde

1,1 km 13'

De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren

861 m 10'

Gares

Wetteren

768 m 4' 1,7 km 2' 46'' 544 m 9' 768 m 9'

Bornes de recharge

Zeshoek Wetteren

1,9 km 2' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Wetteren Gare

768 m 2' 33'' 607 m 9' 765 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Wetteren

866 m 11'

Supermarchés

Colruyt Wetteren

838 m 2' 47'' 838 m 1' 29'' 838 m 10' 838 m 10'

Lidl Wetteren

776 m 2' 40'' 776 m 1' 25'' 776 m 9' 776 m 9'

Aldi Wetteren

968 m 4' 968 m 1' 46'' 968 m 12' 968 m 12'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

14,8 km 15'

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Wetteren".La gare de train la plus proche est "Wetteren" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Wetteren Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 11 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Zeshoek Wetteren") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 35 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

"Helan Kinderopvang - Wonderwolk" est la crèche la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Campus Kompas", à seulement 5 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Lokeren" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde, De Lijn - 451 - Zottegem - Oosterzele - Kwatrecht - Wetteren avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Wetteren" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Wetteren" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wetteren" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

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