Villa à vendre - Lebbeke RBU65773

9280 Lebbeke

1 030 000 €

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RBU65773

  • 5 Chambre(s)
  • 308 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette villa intemporelle est située dans une rue en cul-de-sac calme, à proximité du port de plaisance de la Dendre, juste à l’extérieur du centre du village de Wieze – un charmant village niché entre Alost et Termonde. Calme et intimité sont assurés grâce à l’implantation idéale de la maison et au jardin arrière entièrement clôturé. L’ensemble se trouve sur un terrain de 22 ares, avec une surface habitable de plus de 300 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée spacieux avec toilettes invités et vestiaire, un bureau, un salon chaleureux avec feu ouvert et salle à manger, une cuisine entièrement équipée et un double garage intégré. À l’étage, vous trouverez cinq grandes chambres, dont deux avec balcon et une avec dressing privé. Il y a deux salles de bains : une avec douche, et une autre avec douche et baignoire. L’une des salles de bains est accessible aussi bien depuis le hall de nuit que directement depuis une chambre. La terrasse ensoleillée joliment aménagée avec des palmiers, le pool house avec piscine chauffée et l’abri de jardin de pas moins de 80 m² vous invitent à la détente en toute intimité. La maison est économe en énergie (PEB A – 84 kWh/m²), exempte d’amiante, et l’installation électrique est conforme. La villa est en parfait état et offre de nombreuses possibilités. Idéale pour une grande famille ou même comme habitation kangourou. En résumé : une opportunité unique pour ceux qui recherchent une villa élégante, de qualité et directement habitable dans un environnement verdoyant et paisible. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 030 000 €
  • Revenu cadastral: 1 474 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1984

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

308 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2550 m²

Surface constructible

226 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

84 kWh/m²/an

Référence PEB

20230530-0002881208-RES-2

Date de validité PEB

30/05/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU65773 Réf. vendeur: 2726 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kwakkeltje

1,4 km 5' 1,4 km 2' 984 m 16' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - A

1,3 km 5' 1,3 km 1' 51'' 943 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Lebbeke B

1,3 km 5' 1,3 km 1' 51'' 943 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

4,2 km 21' 4,7 km 6' 2,9 km 32' 4,1 km 49'

Bus

De Lijn - 913 - Dendermonde - Denderbelle - Wieze - Aalst

635 m 8'

De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde

606 m 7'

De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst

807 m 10'

Gares

Lebbeke

1,7 km 9' 2,1 km 2' 46'' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Flor Hofmanslaan 1

1 km 1' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Volkswelzijnstraat

3,1 km 17' 2 km 32' 3,1 km 38'

Supermarchés

Aldi Lebbeke

806 m 3' 824 m 1' 10'' 520 m 10' 802 m 10'

Delhaize Lebbeke

1,3 km 9' 1,4 km 2' 8'' 971 m 16' 1,3 km 16'

Albert Heijn - Lebbeke

1,8 km 8' 2 km 2' 35'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

24,5 km 25'

Musées

Musée Du Design Brussels

24,1 km 25'

Activités

Centre Sortilège.be

30,2 km 30'

Châteaux

Porte De Hal

28,8 km 33'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

9,5 km 12'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 913 - Dendermonde - Denderbelle - Wieze - Aalst avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst avec une station située à 10 minutes à pied.

Villes proches

Environ 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre vélo. Beveren ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 12 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (25 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 30 minutes de route.À 33 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Lebbeke" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Lebbeke" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Lebbeke" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "'T Kwakkeltje", à 2 minutes en voiture."Vrije Basisschool Lebbeke B" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Lokeren" et se situe à 6 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool - A" et se trouve à 16 minutes en marchant.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lebbeke".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Flor Hofmanslaan 1") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Volkswelzijnstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 38 minutes à pied.

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