Villa à vendre - Lebbeke RBU68995 Option

Wolvenstraat 24 9280 Lebbeke

425 000 €

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RBU68995

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

IN OPTIE IN OPTIE!! Deze knappe villa in het charmante Wieze omvat een inkomhal met apart hangtoilet, een lichtrijke leefruimte met ramen voorzien van zonnescreens en een open nieuwe keuken (keramische kookplaat, nieuwe vaatwasmachine, oven en frigo) een berging met ruimte voor wasmachine met droogkast en die toegang verleent tot de inpandige ruime garage met automatische poort. Op het eerste verdiep zijn er 3 slaapkamers en een prachtige badkamer met toilet, instapdouche en een modern ligbad met speciale waterkraan als eyecatcher! Betonnen welfsels. De zolder dient tot extra bergruimte. Voor wie graag buiten vertoefd is deze tuin ideaal want deze is ruim, volledig omheind én zuidwest gericht. Bovendien is er een groot terras, dat deels overdekt is met ingebouwde spotjes. Er is een grote oprit voor de woning, goed voor een 3-tal wagens. Achter de poort kunnen bovendien nog 2 extra wagens geparkeerd worden. Ideaal gelegen als u graag prachtige natuurwandelingen maakt in dit landelijk gebied! Elektriciteit is conform. Grijp uw kans om hier uw gezellige thuis van te maken! EPC: 388 kWh/m² - UC: 0002540662-RES 1 Label D. Sted. inl in aanvraag. Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied P:A G:A Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 855 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1991

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

150 m²

Surface du séjour

41 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

591 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

388 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

388 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU68995 Réf. vendeur: 7250984 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

' T Brigje

71 m 14'' 71 m 5'' 71 m 51'' 71 m 51''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Schatkist

1,3 km 7' 1,3 km 1' 52'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Schatkist

1,2 km 4' 1,2 km 1' 41'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1

4,3 km 14' 4,3 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,3 km 13'

Bus

De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas

514 m 6'

De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst

514 m 6'

De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde

967 m 12'

Gares

Lebbeke

4 km 18' 4,2 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Bornes de recharge

Flor Hofmanslaan 1

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Gillis

5,3 km 27' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Supermarchés

Proxy Wieze II

445 m 1' 29'' 445 m 35'' 445 m 5' 445 m 5'

Aldi Lebbeke

2,9 km 12' 3 km 3' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Colruyt Lebbeke

3,4 km 14' 3,6 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

24,5 km 26'

Musées

Musée Du Design Brussels

24,2 km 26'

Activités

Centre Sortilège.be

30,3 km 31'

Châteaux

Porte De Hal

28,9 km 34'

Golfs

Golfclub De Kluizen

7,9 km 11'

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 9 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines se trouve à 37 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas, De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde avec une station située à 12 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "' T Brigje" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Schatkist", à seulement 7 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1" à 6 minutes en voiture.

Transports

Il vous suffit de 13 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kerk St Gillis" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 64 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Flor Hofmanslaan 1") se trouve à 4 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lebbeke".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Wieze II" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lebbeke" (3 minutes en voiture), "Colruyt Lebbeke" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 34 minutes de route.À 31 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 11 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (26 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Site Mini-Europe".

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