Villa à vendre - Berlare RBT86488

Galgenbergstraat 40 9290 Berlare

445 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT86488

  • 3 Chambre(s)
  • 132 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Berlare, cette villa de type bungalow récemment rénovée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle est construite sur un terrain de 432 m², avec une surface habitable de 132 m² comprenant un hall d'entrée avec un toilette pour visiteurs, une pièce de vie spacieuse, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. La propriété dispose de trois chambres, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un WC. Cette maison a été modernisée avec soin, notamment par un nouveau toit équipé de 16 panneaux solaires, des fenêtres à triple vitrage avec volets roulants télécommandés, ainsi qu'une nouvelle installation électrique et une nouvelle chaudière à gaz. Le bien est entièrement sous-sol avec un double garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'un bureau. À l'extérieur, un nouveau terrasse a été aménagé pour profiter des beaux jours. La sécurité est assurée par un système de vidéosurveillance. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’une localisation pratique à Berlare, à proximité des commodités et des axes routiers. La zone est non inondable, ce qui garantit une tranquillité supplémentaire. La propriété est idéale pour ceux recherchant une maison prête à vivre, avec des installations modernes et économes en énergie.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

132 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

432 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

338 kWh/m²/an

Référence PEB

20250624-0003627889-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT86488 Réf. vendeur: 4086612 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kadeeken

374 m 1' 14'' 374 m 30'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Ten Berge Berlare

291 m 58'' 291 m 24'' 291 m 3' 291 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool Ten Berge Berlare

291 m 58'' 291 m 24'' 291 m 3' 291 m 3'

Écoles secondaires

Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1

5,6 km 19' 5,6 km 7' 5,1 km 21' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,7 km 13'

Bus

De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst

434 m 5'

De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst

434 m 5'

De Lijn - 234 - Berlare - Schoonaarde - Dendermonde

434 m 5'

Gares

Schoonaarde

2,1 km 8' 2,1 km 2' 25'' 1,8 km 14' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Het Verschil

8,3 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Kalken

7,7 km 27' 6,2 km 59' 7,7 km 1º 33'

Supermarchés

Delhaize Hertecant

434 m 1' 27'' 434 m 37'' 434 m 5' 434 m 5'

Okay Berlare

773 m 2' 34'' 773 m 1' 2'' 726 m 8' 773 m 9'

Jumbo Berlare

1,2 km 4' 1,2 km 1' 41'' 1,1 km 12' 1,2 km 15'

Golfs

Golfclub De Kluizen

15,7 km 18'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Hertecant" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Berlare" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Berlare" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 13 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Het Verschil") est à seulement 10 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kalken" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 27 minutes à vélo.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Schoonaarde".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst, De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst, De Lijn - 234 - Berlare - Schoonaarde - Dendermonde avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

Villes proches

En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 31 minutes en voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Ten Berge Berlare", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1", à 7 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Kadeeken" à 1 minute en voiture.

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