Villa à vendre - Meldert RBT74391

Domentstraat 35 9310 Meldert

669 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 210
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Domentstraat 35 9310 Meldert

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Description

Ontdek deze prachtige, energiezuinige villa in het rustige en groene Meldert, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en duurzaamheid. Gelegen op een ruim perceel van 10 are, biedt deze villa een perfecte balans tussen moderne luxe en ecologisch verantwoord wonen.
Kenmerken van de woning:

Energiezuinig: Dankzij de geavanceerde isolatie, 18 zonnepanelen en hoogwaardige apparatuur is deze villa bijzonder energie-efficiënt. Lage energiekosten zijn gegarandeerd, zonder in te boeten aan comfort.

Ruimte en licht: Met 3 ruime slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of werkende professionals. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht op de omliggende natuur.

Moderne afwerking: De villa is afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over een prachtige keuken, een ruime woonkamer en een stijlvolle badkamer. De hedendaagse inrichting combineert esthetiek met functionaliteit.

Tuin en buitenruimte: De woning heeft een grote tuin, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Of je nu een barbecue houdt, een tuinontwerp wilt realiseren, of gewoon geniet van de buitenlucht, de mogelijkheden zijn eindeloos.

Toplocatie: Meldert is een rustige en groene regio, maar toch goed bereikbaar. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen op korte afstand, terwijl je kunt genieten van de rust en natuur die de omgeving biedt.

EPC 134 kWh - Elektriciteit conform - meer info op Tel 0497/444201 of Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 669 000 €
  • Revenu cadastral: 1 196 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2002

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

24 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

210 m²

Surface du séjour

50 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

750 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

1000 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

134 kWh/m²/an

Date de validité PEB

11/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT74391 Réf. vendeur: 6862898 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Affligem - Brusselbaan

2,8 km 17' 3,1 km 4' 2,3 km 28' 2,8 km 33'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Tinnenhoek

1,7 km 6' 1,8 km 3' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Tinnenhoek

1,7 km 6' 1,8 km 3' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Vijverbeek

5 km 43' 6,4 km 7' 4 km 29' 5 km 0º 60'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,5 km 8'

Bus

De Lijn - 402 - Aalst - Meldert - Asse

15 m 11''

De Lijn - 402 - Asse - Meldert - Aalst

5 m 3''

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

1,1 km 13'

Gares

Essene-Lombeek

6 km 28' 6,7 km 8' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Aéroports

Brussels Airport

29 km 2º 10' 32,8 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Battmobiel Dendermondsesteenweg

5,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Gemeenteplein Asse

5,2 km 24' 4,7 km 22' 5,2 km 1º 3'

Supermarchés

Spar Meldert

1,8 km 6' 1,9 km 4' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Aldi Affligem

2 km 7' 2,6 km 3' 1,4 km 24' 2 km 24'

Lidl Affligem

2,5 km 16' 2,8 km 4' 2 km 28' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

20,5 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

20,1 km 18'

Activités

Librairies Royales Kbr

23,1 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

23 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,5 km 6'

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (18 minutes de route).Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 18 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 6 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 26 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Zonnetje Affligem - Brusselbaan", à 4 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Middenschool Vijverbeek" et se situe à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Tinnenhoek", à seulement 6 minutes à vélo.

Transports

Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Battmobiel Dendermondsesteenweg") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Essene-Lombeek") est située à 28 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 26 minutes.Grâce à la station "Cambio - Gemeenteplein Asse", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 24 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 402 - Aalst - Meldert - Asse, De Lijn - 402 - Asse - Meldert - Aalst avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst avec une station située à 13 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Meldert" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Affligem" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Affligem" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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